236 E Del Amo Blvd, Long Beach, CA 90805

$472,000

Descripción

ENORME DISMINUCIÓN de los PRECIOS y listo para ir!!!!!! PRIMERA VEZ EN EL MERCADO…NUNCA!!! En serio! Qué suerte! Los propietarios originales desde 1938, con 3 generaciones que han vivido bajo su mismo techo. Se dice que para ser construido por el patriarca de la familia con sus propias manos. Tanta historia con este espacioso de 4 dormitorios y 2 baños casa con un gran patio trasero para entretener a los invitados para Barbacoas y reuniones. Usted puede ver el amor y el cuidado que se ha puesto en ella como lo muestra el orgullo de la propiedad y el carácter. Eso no es todo! Hay cañerías de cobre desde el medidor y a lo largo y original de pino de pisos de madera dura debajo de la alfombra, si así lo desea utilizar esto como una opción. La guinda del pastel es su céntrica ubicación ya que está en estrecha proximidad a las autopistas sin peaje, restaurantes, tiendas y, por supuesto, el Mercado del Agricultor! ¿Qué más se puede pedir? Usted podrá apreciar lo bien que mantiene el hogar es, y es sin duda la espera de ser tuyo. Venga a ver por ti mismo, y difundir la palabra!

Cómoda casa en 236 E Del Amo Blvd Long Beach, California (Código Postal / Zip Code 90805) construida en el año 1938 con un tamaño de 1431 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 132 m² y un precio de $472,000 dólares (aproximadamente $330 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 4 recámaras. Localizada en una zona excelente de el condado de Addams.

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Dirección

236 E Del Amo Blvd, Long Beach, CA  90805
Calle: 236 E Del Amo Blvd
Ciudad: Long Beach
Vecindario: Addams
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90805

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Detalles

Precio de la propiedad
$472,000
Precio por pie cuadrado
$330 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1431 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1938
Precio: $472,000
Precio por Pie Cuadrado: $330 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1431 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1938




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Amable John Aguiluz XIII
 (562) 293-2000
All California Brokerage, Inc.

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de vivienda en 236 E Del Amo Blvd

236 E Del Amo Blvd, Long Beach, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$94,400
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $472,000 dólares, son $94,400 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,520 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $118,000 $354,000
Dando un 20% $94,400 $377,600
Dando un 15% $70,800 $401,200
Dando un 10% $47,200 $424,800
Dando un 5% $23,600 $448,400

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,216
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $472,000 y un downpayment de $94,400 (20%) son de $13,216 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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