2345 66th Ave, Oakland, CA 94605

$675,000

Descripción

Hermosa casa remodelada de Havenscourt. Todo el encanto de la década de 1920 con las actualizaciones modernas y el plano de planta abierto de hoy. Disfrute de las hermosas características arquitectónicas como los detalles en las ventanas arqueadas y la chimenea original. Las ventanas han sido reemplazadas con paneles dobles, hay alfombras nuevas, pisos de madera noble en el comedor, pisos de azulejos en la cocina con encimeras de granito y más. La gran estufa de gas es el sueño de los cocineros. The Home tiene molduras de techo, rodapiés renovados y pintura nueva en todas partes. Hay 3 habitaciones y una planta baja muy amplia con baño completo, lavadero, que puede ser oficina, cuarto de suegra o habitación principal. Se puede agregar un armario a pedido si se desea 4 dormitorios. El patio trasero es asombroso. Recientemente se construyó una nueva terraza con asientos incorporados y una zona de barbacoa. Recientemente se agregaron camas de verduras y una nueva cerca y puerta en todo el patio lateral, empujadas hacia la acera. Esto ha creado un gran patio trasero cercado con puerta de acceso.

Bella casa de venta en 2345 66th Ave Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94605) construida en el año 1923 con un tamaño de 1511 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 140 m² y un precio de $675,000 dólares (aproximadamente $447 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 4 cuartos.

Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta increíble oportunidad para invertir.

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Dirección

2345 66th Ave, Oakland, CA  94605
Calle: 2345 66th Ave
Ciudad: Oakland
Vecindario: Central East Oakland
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94605

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2345 66th Ave, Oakland, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$675,000
Precio por pie cuadrado
$447 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1511 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1923
t
Precio: $675,000
Precio por Pie Cuadrado: $447 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1511 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1923




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Lisa Gault    (408) 573-0811
The William Jefferies Company

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$135,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $675,000 dólares, son $135,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $23,625 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $168,750 $506,250
Dando un 20% $135,000 $540,000
Dando un 15% $101,250 $573,750
Dando un 10% $67,500 $607,500
Dando un 5% $33,750 $641,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,900
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $675,000 y un downpayment de $135,000 (20%) son de $18,900 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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