2314 26th Ave, Oakland, CA 94601

$675,000

Descripción

Gran dúplex muy bien ubicado en el Este de Oakland, con fácil acceso a las autopistas sin peaje, restaurantes y tiendas. En el piso de arriba, recientemente remodelado, que incluye una terraza acristalada. Camino grande para aparcar varios coches. Gran patio ideal para hospedaje de Barbacoas. Gran sótano para el almacenamiento. Grandes ingresos para ambas unidades, o vivir en una y alquilar la otra.

Moderna vivienda de venta en 2314 26th Ave Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94601) construida en el año 1908 con un tamaño de 1783 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 165 m² y un precio de $675,000.00 dólares (aproximadamente $379.00 por Sq.Ft). Incluye 2.5 baños y 4 cuartos. Se ubica en un zona excelente de el condado de Meadow Brook.

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Dirección

2314 26th Ave, Oakland, CA  94601
Calle: 2314 26th Ave
Ciudad: Oakland
Vecindario: Meadow Brook
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94601

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2314 26th Ave, Oakland, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$675,000
Precio por pie cuadrado
$379 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1783 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1908
t
Precio: $675,000
Precio por Pie Cuadrado: $379 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1783 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 1908




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Bill Truong    (855) 227-1597
Compass California

Video de 2314 26th Ave, Oakland, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$135,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $675,000 dólares, son $135,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $23,625 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $168,750 $506,250
Dando un 20% $135,000 $540,000
Dando un 15% $101,250 $573,750
Dando un 10% $67,500 $607,500
Dando un 5% $33,750 $641,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,900
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $675,000 y un downpayment de $135,000 (20%) son de $18,900 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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