2307 Baker Dr, Decatur, IL 62521

$79,000

Descripción

Linda vivienda de venta en 2307 Baker Dr Decatur, Illinois (Código Postal / Zip Code 62521) construida en el año 1960 con un tamaño de 1086 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 100 m² y un precio de $79,000 dólares (aproximadamente $73 por Sq.Ft). Consta de 1 baño y 3 cuartos. Se encuentra en un excelente zona de el condado de Rock Springs.

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Dirección

2307 Baker Dr, Decatur, IL  62521
Calle: 2307 Baker Dr
Ciudad: Decatur
Vecindario: Rock Springs
Estado: Illinois
Código Postal/ Zip: 62521

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Foto 1 de casa/apartamento en 2307 Baker Dr

2307 Baker Dr, Decatur, IL

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Detalles

Precio de la propiedad
$79,000
Precio por pie cuadrado
$73 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1086 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1960
t
Precio: $79,000
Precio por Pie Cuadrado: $73 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1086 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1960




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (217) 875-0555
Brinkoetter
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$15,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $79,000 dólares, son $15,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $2,765 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $19,750 $59,250
Dando un 20% $15,800 $63,200
Dando un 15% $11,850 $67,150
Dando un 10% $7,900 $71,100
Dando un 5% $3,950 $75,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$2,212
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $79,000 y un downpayment de $15,800 (20%) son de $2,212 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$25,204$4,536$20,668$1,1092018
$24,970$4,494$20,476$1,0982017
$24,918$4,485$20,433$1,1052016
$24,192$4,354$19,838$1,0682015
$23,953$4,311$19,642$9912014
$23,953$4,311$19,642$9712013
$23,953$4,311$19,642$1,0562012
$24,693$4,444$20,249$1,3342011
$24,943$4,489$20,454$1,0112009
$23,755$4,275$19,480$1,1442007

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