2304 S 48th St, McAllen, TX 78503

$273,000

Descripción

Hermosa y remodelada, impecable casa de plano de planta abierto de 2 pisos en una ubicación increíble en Bentsen Lakes, subdivisión privada, piscina, tenis, privilegios de baloncesto y Sharyland ISD. Esta casa bastante espaciosa con 3060 pies cuadrados habitables y 9100 pies cuadrados de lote cercado (lo suficientemente grande para construir su piscina privada más pérgola) está buscando la familia perfecta. Ofrece 4 habitaciones, 2,5 bah, 2 salas de estar, 2 comedores, persianas tipo plantación, techos altos, accesorios de iluminación nuevos en las áreas principales, pisos de baldosas / laminados, ventiladores de techo, dormitorio principal en la planta baja. La cocina tiene encimeras de granito, hermosa placa para salpicaduras, nueva estufa SS, refrigerador, enfriador de vino, lavadora y secadora. Esta casa ha sido remodelada, persianas nuevas de plantación, pintura nueva para gabinetes, pintura nueva para interiores y exteriores, sistema de rociadores, árboles maduros. ¡Esta es la casa ideal en una ubicación ideal solo para la familia ideal! Llame hoy para programar su recorrido privado o virtual. ¡Esta casa es tan maravillosa que no durará!

Flamante casa en venta en 2304 S 48th St McAllen, Texas (Código Postal / Zip Code 78503) construida en el año 2005 con un tamaño de 3060 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 284 m² y un precio de $273,000 dólares (aproximadamente $89 por Sq.Ft). Posee 2.5 baños y 4 dormitorios. Se encuentra en un área excelente de el condado de Cardona at Benston Lakes.

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Dirección

2304 S 48th St, McAllen, TX  78503
Calle: 2304 S 48th St
Ciudad: McAllen
Vecindario: Cardona at Benston Lakes
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 78503

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Foto 1 de vivienda en 2304 S 48th St

2304 S 48th St, McAllen, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$273,000
Precio por pie cuadrado
$89 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3060 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2005
t
Precio: $273,000
Precio por Pie Cuadrado: $89 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3060 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2005




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Iris Sosa-Heredia
 (956) 222-8349
Homes By IRIS
Foto 1 de vivienda en 2304 S 48th St

2304 S 48th St, McAllen, TX

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$54,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $273,000 dólares, son $54,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $9,555 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $68,250 $204,750
Dando un 20% $54,600 $218,400
Dando un 15% $40,950 $232,050
Dando un 10% $27,300 $245,700
Dando un 5% $13,650 $259,350

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$7,644
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $273,000 y un downpayment de $54,600 (20%) son de $7,644 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$306,446$66,885$239,561$8,2652020
$293,566$66,885$226,681$7,9172019
$296,143$66,885$229,258$8,1652018
$298,718$66,885$231,833$8,2482017
$301,294$66,885$234,409$8,3492016
$306,306$66,885$239,421$8,3662015
$279,591$66,885$212,706$7,6382014
$259,059$65,520$193,539$6,7402013
$290,179$72,800$217,379$7,4922012
$288,723$72,800$215,923$7,2022011
$291,022$72,800$218,222$7,2252010
$275,110Price Not AvailableN/A$6,6472009
$279,705Price Not AvailableN/A$6,7582008

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