230 N Seine Dr, Cheektowaga, NY 14227

$225,000

Descripción

Gran casa de 4 dormitorios en zona de demanda. Distrito escolar de West Seneca. Sala y comedor con hermosos pisos nuevos. La cocina tiene encimera de cuarzo y placa para salpicaduras de cerámica. Todos los electrodomésticos incluidos. Cuatro habitaciones de buen tamaño con grandes armarios. Recién pintado, puertas de madera de 6 paneles, baño renovado con tocador doble. Habitación familiar con pisos cerámicos, chimenea a gas, estantes empotrados. La puerta corrediza de vidrio conduce al patio de concreto estampado y al patio completamente cercado. Playset, hoguera y jacuzzi incluidos. Sótano completo con ventanas de bloques de vidrio. Garaje adjunto para 2 automóviles. Las ofertas se revisarán el lunes 23/11 a las 5:00. ¡¡Debes ver!!

Importante venta de casa en 230 N Seine Dr Cheektowaga, New York (Código Postal / Zip Code 14227) construida en el año 1971 con un tamaño de 1947 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 180 m² y un precio de $225,000 dólares (aproximadamente $116 por Sq.Ft). Consta de 1.5 baño y 4 recámaras.

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Dirección

230 N Seine Dr, Cheektowaga, NY  14227
Calle: 230 N Seine Dr
Ciudad: Cheektowaga
Vecindario: South Cheektowaga
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 14227

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230 N Seine Dr, Cheektowaga, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$225,000
Precio por pie cuadrado
$116 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1947 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
1.5 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1971
t
Precio: $225,000
Precio por Pie Cuadrado: $116 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1947 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 1.5
Año de construcción: 1971




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Christine McLennan    (716) 324-2300
Keller Williams Realty Lancaster

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$45,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $225,000 dólares, son $45,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $7,875 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $56,250 $168,750
Dando un 20% $45,000 $180,000
Dando un 15% $33,750 $191,250
Dando un 10% $22,500 $202,500
Dando un 5% $11,250 $213,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$6,300
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $225,000 y un downpayment de $45,000 (20%) son de $6,300 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$6,7402020
$159,000$13,500$145,500$6,7402019
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$6,4922018
$159,000$13,500$145,500$6,2602017
$159,000$13,500$145,500$6,2142016
$159,000$13,500$145,500$6,3402015
$143,200$13,500$129,700$5,6402014
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$5,7262013
$88,800$8,400$80,400$5,1582012
$88,800$8,400$80,400$5,1572011
$88,800$8,400$80,400$5,0132010
$88,800$8,400$80,400$5,0092009
$88,800$8,400$80,400$6,2582008
$74,900$8,400$66,500$1,9832006

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