Casas en venta en York, PA
Resúmen
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- $ 259,900
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,550 ft2
- Construído en 1940
Descripción
Bienvenido a su storybook 3BR, 2Bath, circa 1940’s 2 Sty Colonial home near Apple Hill. Sentirá el cálido resplandor en el momento en que entre por la entrada a la enorme sala de estar formal con chimenea a la izquierda y el gran comedor formal a la derecha. Ambos tienen pisos de madera repintados. En la parte trasera hay un pequeño pasillo que proporciona acceso a la cocina, el comedor y el 1er piso de lavandería / cuarto de barro con un baño completo privado y acceso al garaje para 2 autos. Hay un montón de almacenamiento proporcionado por un gran ático semiacabado y una sala de entrenamiento parcialmente terminada en el sótano con alfombrillas de entrenamiento. Vamos a visitar el 2º piso desde la entrada principal y subir la escalera hasta el baño actualizado en la parte superior de las escaleras y el dormitorio principal grande (16’10 “x 12’7” y otros dos dormitorios. Todas las habitaciones tienen suelos de madera. La casa ha visto muchas actualizaciones recientes, como una cocina más nueva con todos los electrodomésticos SS, el cuarto de barro y el baño completo en el 1er piso se actualizaron en 2020. La puerta de entrada principal se reemplazó en 2020. Nuevo aislamiento instalado en buhardilla 2020. En su mayoría nuevas ventanas en 2016. Canaletas 2020 y tapa de chimenea en 2017. La nueva ventilación del techo y el soffet se reemplazan en 2021. Todos los pisos de madera se repintaron en 2020. Recientemente pintado en todas partes. Nuevo calentador de agua caliente reemplazado en 2021 (AOSmith). Nuevo ventilador de escape de baño controlado de dientes azules en 2020. Unas nuevas luces de techo LED en 2021. Y un nuevo techo arquitectónico de tejas en casa en 2021. No olvidemos que además de la planta de calefacción por radiadores de agua caliente de 2 zonas
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$51,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $259,900 dólares, son $51,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $9,097 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $64,975 | $194,925 |
| Dando un 20% | $51,980 | $207,920 |
| Dando un 15% | $38,985 | $220,915 |
| Dando un 10% | $25,990 | $233,910 |
| Dando un 5% | $12,995 | $246,905 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$9,097
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $259900 y un downpayment de $51,980 (20%) son de $9,097 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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