227 Panorama Dr, San Francisco, CA 94131

$1,750,000

Descripción

Una muy especial, recientemente renovado, en el centro de la Terraza Contemporáneo oeste con vistas al océano. Dramático abierta sala de estar con amplios ventanales, chimenea de gas y de bonito diseño de la cocina con la costumbre de la isla. Electrodomésticos de Acero inoxidable, gran tablón de madera rústica pisos, LED de iluminación empotrada. Dos dormitorios y una sala de baño acabado en el nivel principal. Acogedor vestíbulo de entrada. master suite y sala de lavandería en la entrada (en el medio). Nivel de jardín ofrece una habitación familiar, con el paseo de acceso a patio/jardín, el cuarto dormitorio y otra sala de baño completa. Dos grandes armarios…uno puede ser perfecto para el almacenaje de vino. Todos los nuevos sistemas, tejado nuevo, ventanas nuevas, pisos nuevos. Cercado patio trasero con terraza y bajos de mantenimiento de césped artificial. Único! Una tiene que ver!

Cómoda casa en 227 Panorama Dr San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94131) construida en el año 1956 con un tamaño de 2100 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 195 m² y un precio de $1,750,000 dólares (aproximadamente $833 por Sq.Ft). Cuenta con 3 baños y 4 habitaciones. Se ubica en un área excelente de el condado de Midtown Terrace.

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Dirección

227 Panorama Dr, San Francisco, CA  94131
Calle: 227 Panorama Dr
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Midtown Terrace
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94131

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227 Panorama Dr, San Francisco, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,750,000
Precio por pie cuadrado
$833 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2100 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1956
t
Precio: $1,750,000
Precio por Pie Cuadrado: $833 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2100 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1956




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

JOAN LOEFFLER
 (855) 970-4315
Zephyr Real Estate
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$350,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,750,000 dólares, son $350,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $61,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $437,500 $1,312,500
Dando un 20% $350,000 $1,400,000
Dando un 15% $262,500 $1,487,500
Dando un 10% $175,000 $1,575,000
Dando un 5% $87,500 $1,662,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$49,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,750,000 y un downpayment de $350,000 (20%) son de $49,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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