2266 Grand Ave Unit 36, San Diego, CA 92109

$439,999

Descripción

Magnífico completamente renovado casa con vistas al Centro de San Diego, Mission Bay y Seaworld fuegos artificiales nocturnos! TODO es NUEVO!! Las actualizaciones incluyen: Nuevos gabinetes de cocina, electrodomésticos, contadores de cuarzo, pisos, empotrada LED de iluminación, nuevas ventanas en todas partes y los cuartos de baño, hay que VER a todos a apreciar! Este Ático de Esquina, la unidad tiene la mejor ubicación en el complejo y es la de precio más bajo de 2 dormitorios en la zona de playa. Darse un chapuzón en la piscina o relajarse con amigos y familiares a través de una bonita puesta de sol de BARBACOA.

Lindo condo a la venta en 2266 Grand Ave Unit 36 San Diego, California (Código Postal / Zip Code 92109) construida en el año 1970 con un tamaño de 886 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 82 m² y un precio de $439,999 dólares (aproximadamente $497 por Sq.Ft). Tiene 1.5 baño y 2 dormitorios. Se ubica en un excelente zona de el condado de Pacific Beach.

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Dirección

2266 Grand Ave Unit 36, San Diego, CA  92109
Calle: 2266 Grand Ave Unit 36
Ciudad: San Diego
Vecindario: Pacific Beach
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92109

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Detalles

Precio de la propiedad
$439,999
Precio por pie cuadrado
$497 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
886 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1.5 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1970
Precio: $439,999
Precio por Pie Cuadrado: $497 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 886 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1.5
Año de construcción: 1970




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Ernest Pierce
 (858) 413-7075
Pierce & Co.

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 2266 Grand Ave Unit 36

2266 Grand Ave Unit 36, San Diego, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$88,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $439,999 dólares, son $88,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $15,400 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $110,000 $329,999
Dando un 20% $88,000 $351,999
Dando un 15% $66,000 $373,999
Dando un 10% $44,000 $395,999
Dando un 5% $22,000 $417,999

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,320
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $439,999 y un downpayment de $88,000 (20%) son de $12,320 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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