2260 Maravilla Dr, Los Angeles, CA 90068

$4,695,000

Descripción

Impresionante Puesto Fincas de propiedad combina el Viejo glamour de Hollywood w/influencias contemporáneas y hoy en día la mayoría de los servicios deseados. Completamente renovado, 4,000 pies cuadrados. la residencia cuenta 4Beds/3.5 Baño, abrir flr plan, todo el hogar Pelican sistema de filtración de agua y gris manchado de madera de roble francés flrs. Entrar a través de un privado y tranquilo patio de la principal flr, que cuenta con un Chef de la cocina w/ricos gabinetes, la parte superior de la línea de electrodomésticos y gran centro de la isla w/barra de desayuno, DR, LR y separado de la familia rm separados por un precioso mármol envuelto 2-forma de FP de todos los cerrados de la espectacular bóveda y techos con vigas de madera y situado para tomar ventaja de la panorámica, la cabeza en el Centro de la ciudad/vista a la Ciudad. 2nd flr características de un maestro de retiro w/tocador doble, walk-in closet, patio y 2 invitados rms. Menor nivel de entretenimiento cuenta con un invitado adicional rm y baño, enorme gran rm w/Fleetwood puertas de bolsillo de dibujar la atención a los explosivos vistas.

Preciosa casa de venta en 2260 Maravilla Dr Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90068) construida en el año 1931 con un tamaño de 3907 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 362 m² y un precio de $4,695,000 dólares (aproximadamente $1,202 por Sq.Ft). Consta de 4 baños y 4 habitaciones. Ubicada en un zona excelente de el condado de Hollywood Hills West.

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Dirección

2260 Maravilla Dr, Los Angeles, CA  90068
Calle: 2260 Maravilla Dr
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Hollywood Hills West
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90068

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Detalles

Precio de la propiedad
$4,695,000
Precio por pie cuadrado
$1202 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3907 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1931
Precio: $4,695,000
Precio por Pie Cuadrado: $1202 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3907 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1931




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Joshua Altman
 (310) 819-3250
Douglas Elliman - Beverly Hills

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 2260 Maravilla Dr

2260 Maravilla Dr, Los Angeles, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$939,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $4,695,000 dólares, son $939,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $164,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $1,173,750 $3,521,250
Dando un 20% $939,000 $3,756,000
Dando un 15% $704,250 $3,990,750
Dando un 10% $469,500 $4,225,500
Dando un 5% $234,750 $4,460,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$131,460
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $4,695,000 y un downpayment de $939,000 (20%) son de $131,460 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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