2242 W 29th St, Los Angeles, CA

$799,995

Descripción

Hermoso dúplex español de 1921 situado en el bolsillo más codiciado de Jefferson Park. 1,840 pies cuadrados de construcción total. La Unidad #1 consta de 2 dormitorios y 1 baño y la Unidad #2 tiene 1 dormitorio y 1 baño. Ambas unidades se entregan vacías. La propiedad tiene nueva plomería, nueva electricidad, nueva calefacción central y aire acondicionado en cada unidad. Los pisos de madera se encuentran en todos los dormitorios y salones. Las paredes han sido removidas para entregar un hermoso concepto abierto en cada unidad. Ambas cocinas han sido completamente reconfiguradas y ofrecen una enorme isla de 5×7 para el entretenimiento. Los accesorios Brizzo se pueden encontrar en cocinas y baños. Se ha reconstruido una pared ignífuga totalmente nueva para una seguridad óptima y para ayudar con el sonido. Cada unidad tiene su propia lavandería y un calentador de agua sin tanque nuevo. Un garaje para dos autos se encuentra al final de la larga calzada que puede acomodar más de 6 autos. Esta propiedad se encuentra en un lote de 6,256 pies cuadrados. Detrás del garaje se encuentra un amplio patio trasero con varios árboles frutales y una zona para descansar alrededor de la fogata. Ubicado a dos cuadras de la nueva apertura de Starbucks, a 1 milla de la nueva Aldea Universitaria y a pocos minutos del renovado Coliseo y del nuevo museo George Lucas de $1 billón de dólares.

Estupenda venta de casa en 2242 W 29th St, Los Angeles. Tiene 2 baños y 3 dormitorios. Se ubica en un zona excelente de Jefferson Park. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta gran oferta.

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Dirección

2242 W 29th St, Los Angeles, CA  90018
Calle: 2242 W 29th St
Vecindario: Jefferson Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90018

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Foto 1 de casa/departamento en 2242 W 29th St

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Detalles

Precio de la propiedad
$799,995
Precio por pie cuadrado
$435 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1840 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1921
t
Precio: $799,995
Precio por Pie Cuadrado: $435 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1840 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1921




DownPayment o Pago Inicial

$159,999
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $799,995 dólares, son $159,999 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $28,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $199,999 $599,996
Dando un 20% $159,999 $639,996
Dando un 15% $119,999 $679,996
Dando un 10% $80,000 $719,996
Dando un 5% $40,000 $759,995

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$22,400
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $799,995 y un downpayment de $159,999 (20%) son de $22,400 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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