2240 Green St Apt 3, San Francisco, CA 94123

$1,310,000

Descripción

Amplio y luminoso de un dormitorio condominio en un hotel boutique de cinco unidad de 1924 edificio. Un ideal de Pacific Heights ubicación limítrofe con encanto Cow Hollow y a solo pasos de la animada Unión San Reformado, suelos de parqué, una chimenea ardiente de madera en la sala de estar, un comedor formal, junto con un generoso plan de piso ideal para el entretenimiento, hacen de esta una visita obligada.Un ascensor en el edificio, en la unidad de lavandería, un jardín compartido y terraza cubierta con vistas espectaculares, y un aparcamiento completan esta maravillosa oportunidad.

Bello apartamento a la venta en 2240 Green St Apt 3 San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94123) construida en el año 1924 con un tamaño de 1253 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 116 m² y un precio de $1,310,000 dólares (aproximadamente $1,045 por Sq.Ft). Cuenta con 1 baño y 1 habitación. Ubicado en el condado de Union Street.

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Dirección

2240 Green St Apt 3, San Francisco, CA  94123
Calle: 2240 Green St Apt 3
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Union Street
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94123

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2240 Green St Apt 3, San Francisco, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,310,000
Precio por pie cuadrado
$1045 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1253 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
1 cuarto
Baños de la propiedad
1 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1924
t
Precio: $1,310,000
Precio por Pie Cuadrado: $1045 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1253 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 1
Cantidad de Baños: 1
Año de construcción: 1924




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Richard Welch
 (415) 660-9955
Compass
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$262,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,310,000 dólares, son $262,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $45,850 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $327,500 $982,500
Dando un 20% $262,000 $1,048,000
Dando un 15% $196,500 $1,113,500
Dando un 10% $131,000 $1,179,000
Dando un 5% $65,500 $1,244,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$36,680
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,310,000 y un downpayment de $262,000 (20%) son de $36,680 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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