Casas en venta en South Windsor, CT
Resúmen
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- $ 649,900
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 3,195 ft2
- Construído en 2008
Descripción
Rara vez disponible Mannarino lujo construido colonial ubicado en un tranquilo callejón sin salida en el codiciado barrio sw. Plano de planta abierto con cocina gourmet grande, nuevos electrodomésticos de acero inoxidable de alta gama, encimeras de granito y despensa. Habitación familiar abierta con chimenea de gas, techo abovedado y escalera trasera que conduce a los dormitorios del 2º piso. Comedor formal con molduras de corona, artesonado, wainscoting con un gran arco con columnas que lo separan de la sala de estar formal. Lavadero / sala de barro fuera de la cocina con mucho almacenamiento que conduce a un garaje de gran tamaño para 2 autos con fregadero de servicios públicos. Oficina en 1ª planta con puertas francesas. El 1er piso también ofrece un medio baño para los huéspedes. Gran escalera de 2 pisos que conduce a 3 dormitorios grandes y una suite principal con un vestidor de 10 ‘ X 11 ‘ y un baño principal de 12 ‘ X 12 ‘ con bañera de hidromasaje, ducha a ras de suelo y lavabos dobles. Baño principal con bañera / ducha, lavabos dobles y gran armario de ropa de cama. Sistemas de calefacción/refrigeración de 2 años de antigüedad con 3 zonas. Espacio terminado adicional de 630 pies cuadrados terminado en el sótano. Cubierta compuesta de 14′ X 16’ de la cocina que conduce a un patio pavimentado con un pozo de fuego. Terrenos ajardinados profesionalmente con riego. Privado y aislado, pero cerca de un sinfín de restaurantes, tiendas, actividades …
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$129,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $649,900 dólares, son $129,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $22,747 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $162,475 | $487,425 |
| Dando un 20% | $129,980 | $519,920 |
| Dando un 15% | $97,485 | $552,415 |
| Dando un 10% | $64,990 | $584,910 |
| Dando un 5% | $32,495 | $617,405 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$22,747
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $649900 y un downpayment de $129,980 (20%) son de $22,747 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
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