2238 Malcolm Ave, Los Angeles, CA

$1,795,000

Descripción

Lujo Moderno y Encanto del Viejo Mundo! Hermosamente renovado 3br + 2ba casa renovada con buen gusto w / increíble atención a los detalles y el respeto por la artesanía original de 1928! Amplia cocina gourmet con electrodomésticos Wolf, Sub Zero y Miele y armarios a medida. El salón tiene techo de barril y chimenea de leña restaurada con chimenea de madera restaurada / original Batchelder Tile. La magnífica Suite Maestra se abre al patio trasero. Baño principal con lavabos dobles y duchas. Ambos baños tienen pisos de mármol con calefacción y baldosas de vidrio. Hermosamente maduro patio ajardinado w / construido en la cocina al aire libre / bar / comedor mesa. Todo nuevo de cobre, plomería, gas y drenaje. Todos los nuevos aparatos eléctricos con empotrables de bajo voltaje. Smart Home características incluyendo Crestron domótica, cámaras de seguridad y grabadora dvr, incorporada en los altavoces con fácil control de audio. El garaje terminado es una casa de huéspedes/oficina/cuarto de juegos perfecto. Ubicación céntrica cerca de todo! Una visita obligada!

Estupenda vivienda en venta en 2238 Malcolm Ave, Los Angeles. Incluye 2 baños y 3 dormitorios. Ubicada en un zona excelente de Westside. Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

2238 Malcolm Ave, Los Angeles, CA  90064
Calle: 2238 Malcolm Ave
Vecindario: Westside
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90064

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Foto 1 de casa/departamento ubicada en 2238 Malcolm Ave

2238 Malcolm Ave, Los Angeles, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,795,000
Precio por pie cuadrado
$1220 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1471 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1928
t
Precio: $1,795,000
Precio por Pie Cuadrado: $1220 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1471 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1928




DownPayment o Pago Inicial

$359,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,795,000 dólares, son $359,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $62,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $448,750 $1,346,250
Dando un 20% $359,000 $1,436,000
Dando un 15% $269,250 $1,525,750
Dando un 10% $179,500 $1,615,500
Dando un 5% $89,750 $1,705,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$50,260
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,795,000 y un downpayment de $359,000 (20%) son de $50,260 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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