Casas en venta en Los Angeles, CA
Resúmen
-
- $ 550,000
- 1 Habitaciones
- 1 Baños
- 907 ft2
- Construído en 1985
Descripción
Ubicada en el corazón de Little Tokyo, esta casa elegante, mejorada y luminosa en la muy buscada Villa de Tokio, ofrece un escape del ajetreo y el bullicio del centro de Los Ángeles. Cuidadosamente diseñado con la naturaleza en mente, encontrará un animado estanque Koi rodeado de un sereno paisaje zen en el patio interior. El exuberante oasis produce una sensación de tranquilidad con sus arroyos que gotean y sus coloridos peces koi. Conocido como uno de los dormitorios más grandes del edificio, entre y experimentará un interior moderno y remodelado con buen gusto que combina pisos de vinilo de lujo ligeros y electrodomésticos elegantes para una sensación de lujo. El amplio plano de planta tiene una sala de estar y comedor de concepto abierto que es perfecta para entretener a sus invitados o pasar una noche acogedora. Eche un vistazo a su alrededor, y también encontrará un área de guarida que es perfecta para una oficina en casa o un bar húmedo. Al entrar en el dormitorio principal, se encontrará con pisos alfombrados y un amplio espacio de almacenamiento. El baño recientemente remodelado cuenta con un tocador doble y una lavandería apilada en la unidad, de tamaño completo. Para los cocineros caseros que aman liberar su estilo creativo, encontrará una cocina de cocina remodelada que cuenta con nuevos gabinetes, pintura, electrodomésticos de acero inoxidable y mucho espacio de almacenamiento. Cuando se trata de estacionamiento, tendrá dos lugares en tándem en un garaje comunitario cerrado. Vivir en la comunidad también ofrece excelentes comodidades. Los nuevos propietarios encontrarán una bañera de hidromasaje cubierta, sauna, sala de reuniones, gimnasio y recepción abierta las 24 horas y
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$110,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $550,000 dólares, son $110,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $19,250 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $137,500 | $412,500 |
| Dando un 20% | $110,000 | $440,000 |
| Dando un 15% | $82,500 | $467,500 |
| Dando un 10% | $55,000 | $495,000 |
| Dando un 5% | $27,500 | $522,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$19,250
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $550000 y un downpayment de $110,000 (20%) son de $19,250 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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