22140 N 28th Pl, Phoenix, AZ 85050

$660,000

Descripción

Esta casa de diseñador altamente renovada cuenta con más de 2600 pies cuadrados de área de estar con 4 dormitorios, 2.5 baños, una oficina privada en el primer piso y un espacioso loft en el segundo piso. El exuberante y colorido patio trasero cuenta con un patio cubierto de gran tamaño que se extiende a lo largo de la casa, una gran extensión de césped artificial de bajo mantenimiento y una fuente de agua de piedra personalizada. La cocina cuenta con gabinetes de coctelera blancos acentuados por encimeras de granito de terciopelo oscuro, paredes de azulejos personalizados y electrodomésticos Frigidaire Professional que incluyen una estufa a gas de 5 quemadores. La cocina se abre directamente a la gran sala con una pared multimedia incorporada y sonido envolvente. A poca distancia del parque infantil. La nueva escuela primaria Sky Crossing está programada para abrir en agosto de 2021. Sky Crossing tiene una casa club contemporánea con una piscina estilo centro turístico y gimnasio.

Flamante casa de venta en 22140 N 28th Pl Phoenix, Arizona (Código Postal / Zip Code 85050) construida en el año 2018 con un tamaño de 2611 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 242 m² y un precio de $660,000 dólares (aproximadamente $253 por Sq.Ft). Posee 2.5 baños y 4 cuartos. Ubicada en un zona excelente de el condado de Desert View.

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Dirección

22140 N 28th Pl, Phoenix, AZ  85050
Calle: 22140 N 28th Pl
Ciudad: Phoenix
Vecindario: Desert View
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85050

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22140 N 28th Pl, Phoenix, AZ

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Detalles

Precio de la propiedad
$660,000
Precio por pie cuadrado
$253 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2611 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2018
t
Precio: $660,000
Precio por Pie Cuadrado: $253 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2611 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 2018




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

   (480) 585-7070
Russ Lyon Sotheby's International Realty

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$132,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $660,000 dólares, son $132,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $23,100 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $165,000 $495,000
Dando un 20% $132,000 $528,000
Dando un 15% $99,000 $561,000
Dando un 10% $66,000 $594,000
Dando un 5% $33,000 $627,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$18,480
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $660,000 y un downpayment de $132,000 (20%) son de $18,480 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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