2 Dor 2 Bañ 663 Sq Ft
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Bellamente decorado Clarendon modelo de 2 hab, condominio de 2 baños en el piso superior tranquilo. Gabinetes renovados de 42 '' y paquete de electrodomésticos de acero inoxidable. El baño principal cuenta con dos lavabos, cabina de ducha y bañera independiente. Pisos cerámicos. Nuevo HVAC, sala de lavandería en la cocina. Garaje de estacionamiento subterráneo para 1 auto y estacionamiento adicional para residentes. Casa club con gimnasio, billar, piscina y spa. Camine hasta la playa y las tiendas y restaurantes de Pier Villages.
Precioso departamento a la venta en 22 Cooper Ave Unit 401 Long Branch, New Jersey (Código Postal / Zip Code 07740) construida en el año 2005 con un tamaño de 819 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 76 m² y un precio de $640,000 dólares (aproximadamente $781 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 2 recámaras.
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| Calle: | 22 Cooper Ave Unit 401 |
| Ciudad: | Long Branch |
| Vecindario: | Long Branch City |
| Estado: | New Jersey |
| Código Postal/ Zip: | 07740 |
¿Tienes alguna otra consulta sobre esta propiedad? Ponte en contacto y te responderemos con todos los detalles ;)
| Precio: | $640,000 |
| Precio por Pie Cuadrado: | $781 por Sq. Ft. |
| Tamaño de la propiedad: | 819 Sq. Ft |
| Cantidad de Cuartos/Habitaciones: | 2 |
| Cantidad de Baños: | 2 |
| Año de construcción: | 2005 |
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El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $640,000 dólares, son $128,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $22,400 dólares.
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $160,000 | $480,000 |
| Dando un 20% | $128,000 | $512,000 |
| Dando un 15% | $96,000 | $544,000 |
| Dando un 10% | $64,000 | $576,000 |
| Dando un 5% | $32,000 | $608,000 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $640,000 y un downpayment de $128,000 (20%) son de $17,920 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.
| Valor Total | Terreno | Adicionales | Taxes | Año |
|---|---|---|---|---|
| $550,400 | $290,000 | $260,400 | $11,569 | 2019 |
| $528,700 | $275,000 | $253,700 | $11,177 | 2018 |
| $521,700 | $270,000 | $251,700 | $10,752 | 2017 |
| $518,000 | $270,000 | $248,000 | $10,469 | 2016 |
| $448,100 | $200,000 | $248,100 | $9,979 | 2015 |
| $450,000 | $225,000 | $225,000 | $9,509 | 2014 |
| $450,000 | $225,000 | $225,000 | $9,194 | 2013 |
| $530,000 | $305,000 | $225,000 | $10,383 | 2012 |
| $530,000 | $305,000 | $225,000 | $10,059 | 2011 |
| $530,000 | $305,000 | $225,000 | $9,948 | 2010 |
| $499,000 | $321,000 | $178,000 | $7,350 | 2009 |
| $499,000 | $321,000 | $178,000 | $7,717 | 2008 |
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22 Cooper Ave Unit 401, Long Branch, NJ 07740
