2190 Avenida Toronja, Carlsbad, CA 92009

$1,350,000

Descripción

¡Vive donde siempre hace sol! La pintoresca comunidad de La Costa Valley, con escuelas altamente calificadas y numerosas atracciones de San Diego, ofrece la ubicación prístina para esta morada ecológica e impecablemente decorada. Creando un ambiente de vida lujoso y único, la residencia de 4 dormitorios y 3 baños exhibe más de $ 100, 000 en actualizaciones, incluido un sistema de energía solar completo con respaldo de batería Tesla, pisos de madera de ingeniería, alfombras de lana 100% de Nueva Zelanda, sistemas de clóset personalizados de primer nivel, parlantes de audio blue-tooth, ventiladores de techo e iluminación elegante de Barcelona. Una cocina completamente equipada y espaciosas áreas de estar se abren libremente al exterior, y el dormitorio principal exhibe una ducha personalizada con paredes de porcelana, pisos de piedra cortados a medida y puertas de ducha inspiradas en el océano hechas por un artesano local. Las mejoras envidiables continúan afuera, donde los terrenos recién renovados albergan 35 árboles frutales en macetas profesionalmente, un césped de césped inmaculado y una parrilla de primera línea con enfriador de bebidas y fregadero. Los residentes de La Costa Valley disfrutan de acceso exclusivo a una casa club con cocina de calidad comercial, una piscina olímpica junior y un spa climatizado durante todo el año, canchas deportivas y un gimnasio. Una escuela primaria se encuentra dentro de la comunidad, y La Costa Country Club y el campo de golf, las playas, las tiendas, los centros turísticos, los spas, los senderos de los parques y la I-5 están a solo minutos de distancia.

Hermosa vivienda en venta en 2190 Avenida Toronja Carlsbad, California (Código Postal / Zip Code 92009) construida en el año 1999 con un tamaño de 2124 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 197 m² y un precio de $1,350,000 dólares (aproximadamente $636 por Sq.Ft). Tiene 3 baños y 4 recámaras. Localizada en un excelente área de el condado de Rancho la Costa.

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Dirección

2190 Avenida Toronja, Carlsbad, CA  92009
Calle: 2190 Avenida Toronja
Ciudad: Carlsbad
Vecindario: Rancho la Costa
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92009

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2190 Avenida Toronja, Carlsbad, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,350,000
Precio por pie cuadrado
$636 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2124 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1999
t
Precio: $1,350,000
Precio por Pie Cuadrado: $636 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2124 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1999




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 (858) 756-2800
Pacific Sotheby's International Realty

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$270,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,350,000 dólares, son $270,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $47,250 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $337,500 $1,012,500
Dando un 20% $270,000 $1,080,000
Dando un 15% $202,500 $1,147,500
Dando un 10% $135,000 $1,215,000
Dando un 5% $67,500 $1,282,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$37,800
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,350,000 y un downpayment de $270,000 (20%) son de $37,800 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$669,954$405,352$264,602$17,6532020
$656,818$397,404$259,414$17,5042019
$643,940$389,612$254,328$17,3742018
$631,315$381,973$249,342$17,2302017
$618,937$374,484$244,453$17,0122016
$609,641$368,859$240,782$7,6072015
$597,700$361,634$236,066$7,4512014
$595,000$360,000$235,000$7,4982013
$557,000$333,000$224,000$6,8932012
$663,627$396,525$267,102$7,9902010
$665,204$397,467$267,737$7,9812009
$652,162$389,674$262,488$7,8162008

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Opiniones sobre esta propiedad

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