216 S Halladay St, Santa Ana, CA 92701

$986,500

Descripción

PROPIEDAD DE INVERSIÓN DE ALTO RENDIMIENTO en el Corazón de Santa Ana con 3 UNIDADES y 2 Garajes! A cuadras del Área de Revitalización en el Centro de la Zona de Santa Ana. LLAVE EN MANO, Triplex con permisos completos ¡Perfecto para alquilar todas las unidades o vivir en 1 unidad y alquilar las otras 2 unidades! Cocinas, baños y pisos renovados y sala de lavandería compartida lista para lavadora y secadora de monedas para ingresos adicionales. La propiedad bien mantenida muestra el orgullo de ser propietario con pintura fresca, dos calentadores de agua, plomería de cobre más nueva, iluminación exterior más nueva y un panel eléctrico actualizado. Las mejoras brindan un alojamiento confortable para los inquilinos y una propiedad de bajo mantenimiento para el próximo propietario. INCLUYE: 2x Unidades de 3 habitaciones y 1 baño + 1x Unidad de habitación y 1 baño. Propiedad triplex perfecta para todas las personas que buscan una vivienda de primera en una ubicación conveniente y central, ideal para acceder a las áreas circundantes. Con 2 garajes y estacionamiento permitido en la calle, los residentes / inquilinos tienen un amplio espacio para almacenaje y mucho espacio de estacionamiento para visitantes. Actualmente 100% totalmente ocupado con alquileres que suman casi $ 71, 400 POR AÑO con una tasa de capitalización del 6,15%. ¡El retorno más alto en el área a la venta! ¡Alquile garajes e instale lavandería a monedas para obtener aún más ingresos! ¡DEBES VER! ¡LLAME AL AGENTE DE LISTADO DIRECTAMENTE PARA VISITAS PRIVADAS ANTES DE QUE SE TERMINE!

Hermosa vivienda de venta en 216 S Halladay St Santa Ana, California (Código Postal / Zip Code 92701) construida en el año 1923 con un tamaño de 2318 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 215 m² y un precio de $986,500 dólares (aproximadamente $426 por Sq.Ft). Tiene 3 baños y 7 recámaras. Se ubica en el condado de Pacific Park.

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Dirección

216 S Halladay St, Santa Ana, CA  92701
Calle: 216 S Halladay St
Ciudad: Santa Ana
Vecindario: Pacific Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92701

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Foto 1 de casa/apartamento en 216 S Halladay St

216 S Halladay St, Santa Ana, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$986,500
Precio por pie cuadrado
$426 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2318 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
7 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1923
t
Precio: $986,500
Precio por Pie Cuadrado: $426 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2318 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 7
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1923




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Justin Yee
 (949) 759-0500
Century 21 Masters
Foto 1 de casa/apartamento en 216 S Halladay St

216 S Halladay St, Santa Ana, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$197,300
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $986,500 dólares, son $197,300 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $34,528 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $246,625 $739,875
Dando un 20% $197,300 $789,200
Dando un 15% $147,975 $838,525
Dando un 10% $98,650 $887,850
Dando un 5% $49,325 $937,175

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$27,622
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $986,500 y un downpayment de $197,300 (20%) son de $27,622 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$135,165$16,469$118,696$1,8032019
$132,515$16,146$116,369$1,7392018
$129,917$15,829$114,088$1,7212017
$127,370$15,519$111,851$1,6882016
$125,457$15,286$110,171$1,6642015
$123,000$14,987$108,013$1,6332014
$122,445$14,920$107,525$1,6052013
$120,045$14,628$105,417$1,5672012
$117,692$14,342$103,350$1,5072011
$116,813$14,235$102,578$1,4742010
$117,091$14,269$102,822$1,4532009
$114,796$13,990$100,806$1,3572008

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Opiniones sobre esta propiedad

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