2151 Cowley Way, San Diego, CA

$1,290,000

Descripción

Moderno y abierto plano del piso, vistas de cañones que caen de la mandíbula y artesanía superior y acabados hacen que esta casa personalizada de Bay Park un verdadero hallazgo raro. Construida en 2007, esta gran casa ejemplifica el interior-exterior So Cal viviendo en su mejor momento, puntuado por una pared de vidrio de Fleetwood como conducto. Las fotos no pueden transmitir lo hermosa que es esta casa muestra en persona, así que ven a mirar y prepárate para ser sorprendido. Calles tranquilas con fantásticos vecinos hacen de este un gran lugar para llamar hogar! Vea el suplemento DOWNSTAIRS cuenta con un concepto de planta abierta que incorpora gran sala, comedor y cocina como un gran espacio que es ideal para el entretenimiento. Además de la pared de vidrio de 13 pies que crea una transición sin costuras de interior a exterior, la gran sala cuenta con artesonado de caoba africana artesonado, pared de pizarra de cantera acento y pisos de madera de cerezo brasileño magnífico que se extienden a lo largo de la planta baja y arriba. La cocina cuenta con mostradores de granito para losas con salpicaduras de pizarra y electrodomésticos de primera calidad, incluyendo refrigerador Sub Zero, 6 quemadores Jenn Air con plancha de asar, horno Kitchen Aide y microondas, sistema de café Miele integrado y lavavajillas Bosch. El piso de abajo también cuenta con un área de comedor adyacente a la cocina, dormitorio de invitados con baño completo, escritorio empotrado, tocador y acceso directo al garaje tándem para dos autos. UPSTAIRS cuenta con una gran suite principal y dos generosas habitaciones secundarias con vestidores que comparten un baño Jack & Jill. Las puertas dobles conducen a la lujosa suite principal con una gran ventana con vistas al cañón hacia el este. Master también tiene una alcoba de 10′ x 7′ con vistas a la bahía al oeste. El baño principal cuenta con una gran tina de azulejo travertino y ducha de cristal, jacuzzi, tina, lavabo doble vanidad, gran walk-in closet y armario de agua. También arriba está el área de la lavandería con lavadora y secadora de carga frontal con mostrador de granito y fregadero y un balcón que ofrece vistas a la bahía y brisas costeras frescas. BACK YARD es privado con vistas preciosas al este. Abajo abajo en el cañón se puede ver el campo de golf Tecolote Canyon. Entretenimiento en el gran patio trasero con barbacoa de isla incorporada que cuenta con una palapa con taburetes de bar, parrilla Fisher & Paykel, cajón de calentamiento, y refrigerador. También en el patio trasero hay un césped sintético que ahorra agua, jardinería madura e iluminación FX. El terreno se extiende muy por debajo de la casa con espacio para un jardín si así lo desea. Mucho sol en las mañanas y vistas de las luces de la noche le harán pasar mucho tiempo en este patio trasero fabuloso. También apreciará las características de HI-TECH, incluyendo iluminación Vantage, cubiertas motorizadas para ventanas, sonido Dolby 7.1 envolvente Dolby para toda la casa, sistema de filtración de agua, vacío central y mucho más.

Estupenda casa en venta en 2151 Cowley Way, San Diego. Consta de 3 baños y 4 dormitorios. Se ubica Bay Park. Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

2151 Cowley Way, San Diego, CA  92110
Calle: 2151 Cowley Way
Vecindario: Bay Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92110

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,290,000
Precio por pie cuadrado
$453 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2850 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2007
Precio: $1,290,000
Precio por Pie Cuadrado: $453 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2850 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 2007




DownPayment o Pago Inicial

$258,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,290,000 dólares, son $258,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $45,150 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $322,500 $967,500
Dando un 20% $258,000 $1,032,000
Dando un 15% $193,500 $1,096,500
Dando un 10% $129,000 $1,161,000
Dando un 5% $64,500 $1,225,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$36,120
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,290,000 y un downpayment de $258,000 (20%) son de $36,120 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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