2138 Bay Colony Ln, Wilmington, NC 28405

$524,900

Descripción

Al entrar en esta casa de planta abierta llena de luz, es evidente cómo se ha cuidado meticulosamente esta casa de un solo propietario y un nivel. Con relucientes pisos de madera noble en todas las áreas de estar, la calidez se respira desde la chimenea a leña y la amplia sala de estar con comedor formal. Una cocina espaciosa es lo suficientemente grande para tomar café por la mañana en la sala de estar y espacio para cenas informales. Tres habitaciones espaciosas y 2.5 baños ofrecen espacio para el propietario, los invitados y una oficina. Nuevo HVAC en 2020, espacio de acceso sellado al vapor con deshumidificador en 2019, varias puertas y ventanas reemplazadas en los últimos cuatro años, calentador de agua reemplazado en 2016 y recién pintado en 2020 son algunos de los elementos recientemente renovados (lista completa en documentos). Las amplias vistas de un hermoso jardín con abundantes plantas perennes abundan desde el espacioso patio y el frente de la casa da a la hermosa vista del estanque. Parte de la excelente comunidad privada de Landfall, esta casa está a minutos de Wrightsville Beach, Mayfaire y la I-40. El Country Club of Landfall ofrece membresía separada con golf, tenis, instalaciones para hacer ejercicio y hermosas casas club.

Moderna vivienda de venta en 2138 Bay Colony Ln Wilmington, North Carolina (Código Postal / Zip Code 28405) construida en el año 1999 con un tamaño de 2097 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 194 m² y un precio de $524,900 dólares (aproximadamente $250 por Sq.Ft). Incluye 2.5 baños y 3 recámaras. Se encuentra en un área excelente de el condado de Landfall.

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Dirección

2138 Bay Colony Ln, Wilmington, NC  28405
Calle: 2138 Bay Colony Ln
Ciudad: Wilmington
Vecindario: Landfall
Estado: North Carolina
Código Postal/ Zip: 28405

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2138 Bay Colony Ln, Wilmington, NC


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Detalles

Precio de la propiedad
$524,900
Precio por pie cuadrado
$250 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2097 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1999
t
Precio: $524,900
Precio por Pie Cuadrado: $250 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2097 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2.5
Año de construcción: 1999




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DownPayment o Pago Inicial

$104,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $524,900 dólares, son $104,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $18,372 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $131,225 $393,675
Dando un 20% $104,980 $419,920
Dando un 15% $78,735 $446,165
Dando un 10% $52,490 $472,410
Dando un 5% $26,245 $498,655

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$14,697
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $524,900 y un downpayment de $104,980 (20%) son de $14,697 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$366,900$133,600$233,300$3,8652020
$366,900$133,600$233,300$3,8652019
$366,900$133,600$233,300$3,8652018
$366,900$133,600$233,300$3,8652017
$313,000$126,000$187,000$3,4682016
$313,000$126,000$187,000$3,3152015
$313,000$126,000$187,000$3,1742014
$313,000$126,000$187,000$3,1432013
$313,000$126,000$187,000$3,1432012
$149,480Price Not Available$149,480$3,5682011
$427,078$135,000$292,078$3,5682010

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