2132 W Iris Ave, McAllen, TX 78501

$300,000

Descripción

Excelente inversión o propiedad de cuatro plex ocupada por el propietario con una ubicación central en 2132 W Iris Ave McAllen, TX. Está a una corta distancia a pie o en auto de tiendas minoristas, la biblioteca pública de McAllen, escuelas, consultorios médicos, canchas de fútbol, supermercados y restaurantes. Cada unidad contiene 2 dormitorios grandes, 2 baños, una amplia cocina con comedor y una gran sala de estar. 3 de las 4 unidades tienen amplios patios traseros con cobertizos de almacenamiento. Las tejas del techo se instalaron hace 4 años. Esta propiedad tipo casa adosada tiene una sensación de paz rodeada de bonitos árboles sombreados con un amplio estacionamiento en la entrada de la propiedad. Esta propiedad es parte de una cartera de inversiones de 7 edificios con un total de 59 unidades que se pueden comprar como paquete o individualmente. Pregunte sobre el precio del paquete.

Hermosa casa en 2132 W Iris Ave McAllen, Texas (Código Postal / Zip Code 78501) construida en el año 1994 con un tamaño de 3789 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 351 m² y un precio de $300,000 dólares (aproximadamente $79 por Sq.Ft). Incluye 6 baños y 5 dormitorios. Ubicada en un zona excelente de el condado de Valley Gardens.

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Dirección

2132 W Iris Ave, McAllen, TX  78501
Calle: 2132 W Iris Ave
Ciudad: McAllen
Vecindario: Valley Gardens
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 78501

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Foto 1 de casa/departamento en 2132 W Iris Ave

2132 W Iris Ave, McAllen, TX

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Detalles

Precio de la propiedad
$300,000
Precio por pie cuadrado
$79 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3789 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
6 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1994
t
Precio: $300,000
Precio por Pie Cuadrado: $79 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3789 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 6
Año de construcción: 1994




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Juan C. Carpio, SFR
 (956) 928-1155
Keller Williams Realty RGV
Foto 1 de casa/departamento en 2132 W Iris Ave

2132 W Iris Ave, McAllen, TX

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$60,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $300,000 dólares, son $60,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $75,000 $225,000
Dando un 20% $60,000 $240,000
Dando un 15% $45,000 $255,000
Dando un 10% $30,000 $270,000
Dando un 5% $15,000 $285,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,400
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $300,000 y un downpayment de $60,000 (20%) son de $8,400 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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