Casas en venta en Jamestown, NY
Resúmen
- $ 279,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,272 ft2
- Construído en 1998
Descripción
Bellamente, bien mantenido 3 dormitorios, 2 baños en casa 2,5 acres en un entorno rural. Esta casa ha actualizado habitaciones interiores y espacios exteriores para el disfrute de todo el año. Al entrar en la entrada principal hay un garaje para 2 coches adjunto y un gran cobertizo de almacenamiento. Al entrar en la casa desde el garaje, se entra en un área de lavandería/sala de barro con pisos laminados de 3 años de edad en todas partes. La zona de cocina bien equipada tiene amplios armarios de almacenamiento. El gran comedor tiene vistas al gran patio trasero. La sala de estar conduce a la puerta principal a un gran porche cubierto para disfrutar de las puestas de sol al atardecer. Los 2 dormitorios grandes y 1 baño completo están equilibrados en el otro extremo de la casa con otro dormitorio grande y baño completo de conexión. El gazebo cubierto del patio trasero y el patio estampado con la chimenea son adiciones de bienvenida recientes al espacio al aire libre. El sótano ofrece amplias posibilidades de almacenamiento y espacio de vida junto con una bomba de sumidero de respaldo. La casa utiliza Jamestown eléctrico y agua, tiene un sistema séptico junto con un pozo para las necesidades de riego al aire libre. 2 grandes cobertizos también proporcionan un amplio almacenamiento. Esta casa de una sola historia tiene mucho que ofrecer para vivir todo el año en una excelente ubicación con ventanas térmicas en todas partes.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$55,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $279,000 dólares, son $55,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $9,765 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $69,750 | $209,250 |
Dando un 20% | $55,800 | $223,200 |
Dando un 15% | $41,850 | $237,150 |
Dando un 10% | $27,900 | $251,100 |
Dando un 5% | $13,950 | $265,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$9,765
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $279000 y un downpayment de $55,800 (20%) son de $9,765 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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