Casas en venta en Broadlands, VA
Resúmen
-
- $ 819,500
- 4 Habitaciones
- 3.5 Baños
- 2,623 ft2
- Construído en 1999
Descripción
Hillside/Eagle Ridge/Briarwoods schoolsBroadlands ¡Ubicación! Vendedor que ofrece $ 5000 crédito en el cierre de 4 dormitorios, 3.5 Baño casa en .23 acre. Los propietarios han estado planeando esta mudanza durante 7 años. El techo fue reemplazado en 2015, la mayoría de las ventanas fueron reemplazadas en 2016. Las encimeras de cuarzo de cocina y los electrodomésticos de acero inoxidable se instalaron en 2017. Sistema de riego instalado alrededor de 2017. En 2018, se remodeló el segundo baño. 2019 se instaló un nuevo sistema de HVAC y 2021 un nuevo calentador de agua caliente. 2021 el sótano se terminó parcialmente con baño completo, sala de recreo y lavandería. (El área inacabada es de más de 600 pies cuadrados y se cotiza alrededor de $ 5k para terminar) En 2022, los pisos de madera dura a través del nivel principal fueron lijados y refinados y las alfombras del dormitorio fueron reemplazadas. ¡No queda nada por hacer, a menos que quieras cambiar el color de la pintura!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$163,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $819,500 dólares, son $163,900 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $28,683 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $204,875 | $614,625 |
| Dando un 20% | $163,900 | $655,600 |
| Dando un 15% | $122,925 | $696,575 |
| Dando un 10% | $81,950 | $737,550 |
| Dando un 5% | $40,975 | $778,525 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$28,683
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $819500 y un downpayment de $163,900 (20%) son de $28,683 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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