2129 Mount Olympus Dr, Los Angeles, CA 90046

$3,850,000

Descripción

Venga a disfrutar de una oportunidad sin precedentes para remodelar, ampliar o construir en una combinación de despejada avión vistas y más de 60.000 metros cuadrados de tierra. El sur de la exposición es ideal para todo el día, la luz natural con vistas panorámicas de la ciudad y las verdes colinas. En la noche, las incomparables puestas de sol con las luces de la ciudad a continuación se calma pero llamativo. Tomar la ventaja completa de un 90 pies de ancho mucho con una piscina, un spa, amplias terrazas, pozo de fuego al aire libre, y vegetación madura la creación de un ambiente sereno y privado. Encaramado por encima de Laurel Canyon, esta propiedad está a sólo una milla de distancia del epicentro del Sunset Strip de Hollywood y Beverly Hills, a sólo minutos de distancia. Inferior~ informe muestra la capacidad de construir una finca de magníficas proporciones.

Cómoda casa en venta en 2129 Mount Olympus Dr Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90046) construida en el año 1972 con un tamaño de 2996 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o en metros cuadrados son aproximadamente 278 m² y un precio de $3,850,000 dólares (aproximadamente $1,285 por Sq.Ft). Posee 2 baños y 4 dormitorios. Se ubica en un excelente área de el condado de Laurel Canyon. Póngase en contacto con su agente de bienes raíces. No pierda esta oferta.
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Dirección

2129 Mount Olympus Dr, Los Angeles, CA  90046
Calle: 2129 Mount Olympus Dr
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Laurel Canyon
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90046

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,850,000
Precio por pie cuadrado
$1285 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2996 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1972
Precio: $3,850,000
Precio por Pie Cuadrado: $1285 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2996 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1972




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Daniel M. Weiser
 3102728002
The Agency

Servicios Adicionales

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Foto 1 de casa/departamento en 2129 Mount Olympus Dr

2129 Mount Olympus Dr, Los Angeles, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$770,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,850,000 dólares, son $770,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $134,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $962,500 $2,887,500
Dando un 20% $770,000 $3,080,000
Dando un 15% $577,500 $3,272,500
Dando un 10% $385,000 $3,465,000
Dando un 5% $192,500 $3,657,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$107,800
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,850,000 y un downpayment de $770,000 (20%) son de $107,800 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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