2112 102nd Ave, Oakland, CA 94603

$498,888

Descripción

Esta propiedad está ubicada en un vecindario tranquilo de Iveywood, con vecinos en su mayoría de 40 años o más. ¡Este lugar es verdaderamente una joya! Cerca de tiendas y de fácil acceso a las autopistas 880 (salida 98th Avenue), 580 (salida Golf Links junto al zoológico de Oakland), ya minutos de distancia de 238 y 92 (San Mateo Bridge). Casa completamente remodelada con encimera de granito y pisos de madera laminada en toda la casa. El baño tiene piso de baldosas y combinación de ducha / bañera con puerta de vidrio. Se incluyen estufa / estufa a gas, refrigerador, lavadora y secadora. La parte trasera tiene una unidad Granny no permitida con baño y cocina independientes que se pueden alquilar.

Bella casa de venta en 2112 102nd Ave Oakland, California (Código Postal / Zip Code 94603) construida en el año 1958 con un tamaño de 779 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 72 m² y un precio de $498,888 dólares (aproximadamente $640 por Sq.Ft). Tiene 1.5 baño y 2 cuartos. Ubicada en el condado de Elmhurst.

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Dirección

2112 102nd Ave, Oakland, CA  94603
Calle: 2112 102nd Ave
Ciudad: Oakland
Vecindario: Elmhurst
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94603

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2112 102nd Ave, Oakland, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$498,888
Precio por pie cuadrado
$640 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
779 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
1.5 baño
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1958
t
Precio: $498,888
Precio por Pie Cuadrado: $640 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 779 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 1.5
Año de construcción: 1958




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Felicitas N. Rodriguez
 (925) 230-0700
Realty ONE Group Future

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$99,778
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $498,888 dólares, son $99,778 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $17,461 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $124,722 $374,166
Dando un 20% $99,778 $399,110
Dando un 15% $74,833 $424,055
Dando un 10% $49,889 $448,999
Dando un 5% $24,944 $473,944

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$13,969
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $498,888 y un downpayment de $99,778 (20%) son de $13,969 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$448,800$134,640$314,160$7,4672020
$440,000$132,000$308,000$7,1602019
$99,350$29,805$69,545$2,5702018
$97,401$29,220$68,181$2,4382017
$95,491$28,647$66,844$2,2702016
$94,058$28,217$65,841$2,2542015
$92,216$27,665$64,551$2,1712014
$91,800$27,540$64,260$2,1462013
$90,000$27,000$63,000$2,0762012
$122,000$36,600$85,400$3,4122010
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$3,3862009
$350,195$105,058$245,137$5,6062008

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Opiniones sobre esta propiedad

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