Casas en venta en Gaithersburg, MD
Resúmen
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- $ 1,050,000
- 5 Habitaciones
- 4.5+ Baños
- 6,202 ft2
- Construído en 1993
Descripción
¿Por dónde empiezo a contarles las fabulosas características de este Cape Cod personalizado único? Comenzaré con uno de mis favoritos. ¿A quién no le gusta el encanto de un enorme porche delantero con vistas a exuberantes jardines? Cuando entras por la puerta principal, tus ojos no pueden evitar notar las puertas curvas con molduras intrincadas y techos envueltos con molduras de triple corona junto con molduras dentales. Saludándote en la puerta es un estudio privado donde puedes imaginar la calidez de tu chimenea de leña en los fríos días de invierno. Los propietarios, durante su remodelación, abrieron el amplio comedor para que fluya desde la puerta principal, así como la cocina y la sala familiar. No escatimaron en gastos para garantizar que todo el piso de vinilo de lujo de nivel principal fuera un flujo continuo. La habitación familiar abovedada con ventanas iluminadas por el sol se completa con una chimenea de gas y una puerta corredera a su patio trasero privado. También en el nivel principal se encuentra su dormitorio y baño principales, que también fueron remodelados con puertas francesas que conducen a una terraza privada y bañera de hidromasaje. El baño principal fue remodelado con sus lavabos y la de ella, y una exquisita ducha de vidrio con asiento incorporado. La cocina es la envidia del barrio. Remodelado y ampliado en 2019 con una expansión de 10 ‘en la parte trasera para acomodar el área de asientos incorporada en la cocina con increíbles vistas del patio trasero. El centro de la cocina es la enorme isla de granito de cuero con gabinetes de acento, construidos en microondas e iluminación colgante. Muy raramente se encuentra la piedra apilada
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$210,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,050,000 dólares, son $210,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $36,750 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $262,500 | $787,500 |
| Dando un 20% | $210,000 | $840,000 |
| Dando un 15% | $157,500 | $892,500 |
| Dando un 10% | $105,000 | $945,000 |
| Dando un 5% | $52,500 | $997,500 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$36,750
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1050000 y un downpayment de $210,000 (20%) son de $36,750 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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