2109 N Towner St, Santa Ana, CA 92706

$775,000

Descripción

Situado en una calle bordeada de árboles Sycamore, le espera esta encantadora casa en el histórico West Floral Park. Esta moderna casa de estilo vintage cuenta con tres amplios dormitorios, incluido un dormitorio principal con un baño en suite actualizado con azulejos originales. El baño principal grande fue remodelado recientemente con dos lavabos, una bañera nueva y una conveniente área de lavandería incorporada. La cocina tiene encimeras de granito mejoradas, estufa de gas Wolf y horno Thermador original de 1955 en funcionamiento. También se destaca en la cocina un rincón íntimo para el desayuno personalizado con bancos incorporados para almacenamiento adicional. La acogedora sala de estar cuenta con iluminación empotrada, chimenea de ladrillo tradicional, molduras de techo personalizadas y pisos de madera originales. El corazón de esta encantadora casa es el espacioso patio trasero con un patio cubierto, área de terraza y adoquines de ladrillo; Cochera independiente y spa sobre rasante cubierto con gazebo hecho a medida. El patio exhibe árboles maduros para la privacidad, duraznos maduros, limoneros, aguacates y naranjos. Disfrute del retiro tranquilo y relájese en su jardín trasero privado. Las características adicionales incluyen un sistema de HVAC más nuevo, un calentador de agua más nuevo, un techo más nuevo, nuevas tuberías de cobre, un nuevo abre-puertas de garaje y un panel eléctrico más nuevo de 200 amperios. Además, disfrute de energía renovable de bajo costo con paneles solares alquilados de bajo perfil altamente eficientes. Esta hermosa casa se encuentra en un lote de casi 8, 000 pies cuadrados en el corazón de West Floral Park y no durará mucho. CAMAS: 3 BAÑOS: 2 PIES CUADRADOS: 1404

Moderna casa de venta en 2109 N Towner St Santa Ana, California (Código Postal / Zip Code 92706) construida en el año 1955 con un tamaño de 1404 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 130 m² y un precio de $775,000 dólares (aproximadamente $552 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 3 dormitorios. Localizada en un excelente área de el condado de West Floral Park.

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Dirección

2109 N Towner St, Santa Ana, CA  92706
Calle: 2109 N Towner St
Ciudad: Santa Ana
Vecindario: West Floral Park
Estado: California
Código Postal/ Zip: 92706

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2109 N Towner St, Santa Ana, CA


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Detalles

Precio de la propiedad
$775,000
Precio por pie cuadrado
$552 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1404 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1955
t
Precio: $775,000
Precio por Pie Cuadrado: $552 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1404 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1955




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DownPayment o Pago Inicial

$155,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $775,000 dólares, son $155,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $27,125 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $193,750 $581,250
Dando un 20% $155,000 $620,000
Dando un 15% $116,250 $658,750
Dando un 10% $77,500 $697,500
Dando un 5% $38,750 $736,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$21,700
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $775,000 y un downpayment de $155,000 (20%) son de $21,700 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$484,665$397,652$87,013$5,8252019
$475,162$389,855$85,307$5,6002018
$465,846$382,211$83,635$5,5542017
$456,712$374,716$81,996$5,4442016
$449,852$369,087$80,765$5,3762015
$441,041$361,858$79,183$5,2842014
$439,048$360,222$78,826$5,1982013
$422,000$346,234$75,766$5,0072012
$422,000$346,234$75,766$4,9522011
$428,000$343,626$84,374$4,9182010
$375,000$290,626$84,374$4,3042009
$578,000$493,626$84,374$6,2632008

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