Casas en venta en Irvine, CA
Resúmen
- $ 675,000
- 2 Habitaciones
- 1.5 Baños
- 1,220 ft2
- Construído en 1977
Descripción
EL PRECIO MÁS BAJO 2 DORMITORIOS EN TODO DE IRVINE (y es ASOMBROSO!!) Existe un lugar donde el ajetreo y el bullicio de la ciudad son ahogados por el sonido de la naturaleza a su alrededor. Donde las casas están enclavadas entre árboles maduros y vías fluviales pacíficas. Este es un lugar donde las garzas blancas nevadas, los patos y las garzas grandes llaman hogar. Donde cada mañana te saluda con la sinfonía de la naturaleza y luego te tranquiliza para dormir cada noche. Ubicado entre esos árboles maduros y tranquilos canales se sienta esta casa urbana de 2 dormitorios y 1,5 baños con espacios abiertos brillantes y NADIE POR ENCIMA o POR DEBAJO. Las tardes frescas se pueden pasar que relajan delante de la chimenea que invita o en el patio trasero que escucha los sonidos calmantes del agua corriente. La casa se remonta a un lago y jardines exuberantemente ajardinados. La cocina se actualiza con gabinetes blancos antiguos más nuevos, pisos de madera, mostradores de cuarzo, pared posterior completa, iluminación empotrada y electrodomésticos de acero inoxidable. La casa también cuenta con calefacción central y aire más reciente, techos abovedados y puertas con paneles. Arriba está la suite del dormitorio principal con dos armarios, un vestidor, tragaluz, armario de lino, techos abovedados, luces empotradas y una vista del lago. El segundo dormitorio se está utilizando actualmente como una oficina con un escritorio incorporado y estantes flotantes. La lavadora y la secadora están incluidas en la lavandería privada. Hay dos plazas de aparcamiento reservadas, una de las cuales es una cochera cubierta, así como un montón de huéspedes y aparcamiento en la calle. Incluido en la Hoa son 2 piscinas, 2 spas, tenis
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$135,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $675,000 dólares, son $135,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $23,625 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $168,750 | $506,250 |
Dando un 20% | $135,000 | $540,000 |
Dando un 15% | $101,250 | $573,750 |
Dando un 10% | $67,500 | $607,500 |
Dando un 5% | $33,750 | $641,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$23,625
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $675000 y un downpayment de $135,000 (20%) son de $23,625 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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