Casas en venta en La Grange, IL
Resúmen
-
- $ 799,900
- 4 Habitaciones
- 4.5 Baños
- 3,592 ft2
- Construído en 1918
Descripción
MÚLTIPLES OFERTAS RECIBIDAS… MAYOR Y MEJOR VENCIMIENTO antes DE las 5:00 PM EL 27/05/22 Bienvenido a este apartamento de lujo de 2 pisos en 21 y 23 7th Avenue en La Grange. Esta es una excelente oportunidad llave en mano para que un inversor alquile ambas unidades, o un comprador que quiere vivir en una unidad mientras alquila la otra o proporcionar una situación de vida relacionada para padres, suegros o hijos adultos. Esta estructura de ladrillo muy sólida fue completamente destripada, rediseñada y modernizada hace aproximadamente 10 años a estándares extremadamente altos y que exceden el código. Cada unidad tiene una entrada privada. 23 7th Avenue vive como una casa unifamiliar, ocupando el 2do y 3ro pisos e incluye 2 dormitorios y 2-1/2 baños. ¡Ambos dormitorios tienen baños en suite y el del 3er piso tiene un clóset estilo walk-in de 22′ x 7′ y una disposición lujosa de la ducha/del baño que debe ser vista! La cocina del chef muy bien equipada incluye una gama profesional de combustible dual de 8 quemadores, refrigerador, campana extractora y una isla grande. Echa un vistazo a la terraza acristalada, el comedor separado y la sala de estar con azulejos personalizados en la chimenea, que está flanqueada por ventanas empotradas y de vidrio con plomo. La unidad designada de manera similar en 21 7th Avenue está en el primer piso e incluye 2 dormitorios y 2 baños. Ambas unidades cuentan con hermosos pisos de madera, puertas sólidas, magníficas molduras y molduras de corona, y ventanas más nuevas. La altura del techo del sótano se incrementó excavando el suelo y vertiendo concreto nuevo con todas las baldosas de drenaje necesarias para mantenerlo seco y
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$159,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $799,900 dólares, son $159,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $27,997 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $199,975 | $599,925 |
| Dando un 20% | $159,980 | $639,920 |
| Dando un 15% | $119,985 | $679,915 |
| Dando un 10% | $79,990 | $719,910 |
| Dando un 5% | $39,995 | $759,905 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$27,997
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $799900 y un downpayment de $159,980 (20%) son de $27,997 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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Al aceptar, también confirmas que estás de acuerdo con nuestros Términos de Uso y nuestra Política de Privacidad en lo que respecta a la información relacionada contigo. Es posible que se apliquen tarifas por el uso de mensajes y datos en tu plan de comunicación. Ten en cuenta que esta autorización seguirá siendo válida incluso si tu número se encuentra en una lista de "No Llamar" a nivel corporativo, estatal o nacional.
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