2062 Main St, Santa Clara, CA 95050

$2,788,000

Descripción

UNA RARA OPORTUNIDAD!!! No hay control de los alquileres, con un potencial de crecimiento y un +4.3% de la Tarifa tope. Este tipo de propiedad es raramente disponible para la venta! 2062 Calle Principal se ubica estratégicamente en la Ciudad de Santa Clara, que es el centro de Silicon Valley y es el hogar de la sede de varias empresas de alta tecnología. El tema de la propiedad tiene una excelente ubicación, a 4 minutos a pie de la Universidad de Santa Clara y a 10 minutos en coche del Aeropuerto Internacional de San José. La Calle principal de la propiedad es una de las seis unidades de apartamentos edificio, que se encuentra en 9, 541 pies cuadrados de lote (por asesor del condado) con aproximadamente 4, 210 pies cuadrados de área de construcción (por asesor del condado). Tiene una gran unidad de mezcla, que consta de dos amplias de dos dormitorios/un baño de unidades y cuatro de un dormitorio/un baño de unidades. La propiedad interior ha pasado por una renovación importante en los últimos 6 meses, así como el exterior..

Hermosa vivienda en venta en 2062 Main St Santa Clara, California (Código Postal / Zip Code 95050) construida en el año 1960 con un tamaño de 4210 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 391 m² y un precio de $2,788,000 dólares (aproximadamente $662 por Sq.Ft). Consta de 3 dormitorios. Emplazada en el condado de South 101.

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Dirección

2062 Main St, Santa Clara, CA  95050
Calle: 2062 Main St
Ciudad: Santa Clara
Vecindario: South 101
Estado: California
Código Postal/ Zip: 95050

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Foto 1 de casa/apartamento en 2062 Main St

2062 Main St, Santa Clara, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,788,000
Precio por pie cuadrado
$662 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
4210 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1960
t
Precio: $2,788,000
Precio por Pie Cuadrado: $662 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 4210 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Año de construcción: 1960




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Dima Khoury
 (650) 558-4200
Coldwell Banker Residential Brokerage - Burlingame
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2062 Main St, Santa Clara, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$557,600
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,788,000 dólares, son $557,600 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $97,580 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $697,000 $2,091,000
Dando un 20% $557,600 $2,230,400
Dando un 15% $418,200 $2,369,800
Dando un 10% $278,800 $2,509,200
Dando un 5% $139,400 $2,648,600

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$78,064
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,788,000 y un downpayment de $557,600 (20%) son de $78,064 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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