Casas en venta en Visalia, CA
Resúmen
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- $ 639,900
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 3,380 ft2
- Construído en 1987
Descripción
Increíble oportunidad de poseer esta belleza en la subdivisión de Parkview. La propiedad cuenta con paisajismo maduro, entrada extra ancha y hermoso atractivo de la acera. La entrada abovedada le da la bienvenida a la entrada de doble puerta. En el interior es la casa es un gran vestíbulo que le da una vista previa de las características personalizadas por venir, con adoquines de ladrillo y techo de madera calada. Fuera del vestíbulo está actualmente configurado como un espacio de vida formal con techos abovedados. La habitación familiar es grande con catedral abovedada como techos de madera con vigas. La chimenea del suelo al techo se suma al ambiente. Fuera de la habitación familiar es la cocina con cerchas de madera amplio espacio mostrador, isla bloque de carnicero, despensa, y comer en el comedor. Hay una sala de barro fuera de la cocina con la lavandería una encimera con armarios para plegar, un medio baño y acceso al patio trasero y garaje para 3 coches. El garaje de 3 coches también tiene una escalera que conduce al acceso al ático anterior. De vuelta dentro y por el pasillo del vestíbulo principal de acceso es los pasillos a todos los dormitorios y baños. Las habitaciones comparten un baño grande con bañera separada, ducha, inodoro y tocadores dobles. La suite principal tiene mucho espacio para sus muebles. El maestro tiene espacio en el armario para toda la ropa, zapatos, lo que sea! Master en-suite tiene una ducha separada, bañera enorme, además de sus vanidades y las de ella. El patio trasero es muy parque como con zona de hierba deliciosa, patio cubierto de extremo a extremo de la casa y árboles y arbustos maduros. ¡Esta porción del cielo no durará!
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$127,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $639,900 dólares, son $127,980 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $22,397 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $159,975 | $479,925 |
| Dando un 20% | $127,980 | $511,920 |
| Dando un 15% | $95,985 | $543,915 |
| Dando un 10% | $63,990 | $575,910 |
| Dando un 5% | $31,995 | $607,905 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$22,397
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $639900 y un downpayment de $127,980 (20%) son de $22,397 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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