5 Dor 3 Bañ 2916 Sq Ft
¡Casa soleada y luminosa en piso alto con magníficas vistas de Nueva York! Esta casa bien planificada es la composición de diseño y función. Al entrar, notará la entrada formal con armario para abrigos. El plano de planta está abierto con todos los espacios sociales combinados. Las puertas correderas conducen a su propio balcón donde las vistas son hermosas tanto de día como de noche. Las paredes de la sala y el comedor están adornadas con un color gris pálido y acogedor y molduras y acentos blancos. Este es el toque perfecto con el suelo de tonos cálidos. La cocina ofrece gabinetes blancos con encimeras espaciosas y todos los electrodomésticos de acero inoxidable. La suite del dormitorio principal atiende a los amantes de la moda con un gran vestidor equipado. Baño principal con teja carrera, tina de hidromasaje e iluminación decorativa. El dormitorio de invitados es de un tamaño extremadamente generoso y está ubicado en el extremo opuesto del condominio. Otras características incluyen aire acondicionado centralizado, gabinetes empotrados en el pasillo, lavadora / secadora en el apartamento, estacionamiento en garaje y paquete completo de comodidades Port Liberte que incluye seguridad en la entrada las 24 horas, gimnasio de estilo profesional, dos piscinas al aire libre, canchas de tenis, cancha de básquetbol, área de juegos al aire libre , espacio verde, parque para perros vallado y paseos idílicos frente al mar.
Magnífico condo en 206 Shearwater Ct W Apt 75 Jersey City, New Jersey (Código Postal / Zip Code 07305) con un tamaño de 1100 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 102 m² y un precio de $409,000 dólares (aproximadamente $372 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 2 habitaciones. Ubicada en un área excelente de el condado de Port Liberte.
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| Calle: | 206 Shearwater Ct W Apt 75 |
| Ciudad: | Jersey City |
| Vecindario: | Port Liberte |
| Estado: | New Jersey |
| Código Postal/ Zip: | 07305 |
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| Precio: | $409,000 |
| Precio por Pie Cuadrado: | $372 por Sq. Ft. |
| Tamaño de la propiedad: | 1100 Sq. Ft |
| Cantidad de Cuartos/Habitaciones: | 2 |
| Cantidad de Baños: | 2 |
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El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $409,000 dólares, son $81,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $14,315 dólares.
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $102,250 | $306,750 |
| Dando un 20% | $81,800 | $327,200 |
| Dando un 15% | $61,350 | $347,650 |
| Dando un 10% | $40,900 | $368,100 |
| Dando un 5% | $20,450 | $388,550 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $409,000 y un downpayment de $81,800 (20%) son de $11,452 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.
| Valor Total | Terreno | Adicionales | Taxes | Año |
|---|---|---|---|---|
| $377,400 | $90,000 | $287,400 | $5,812 | 2019 |
| $82,500 | $21,700 | $60,800 | $1,228 | 2018 |
| $82,500 | $21,700 | $60,800 | $6,435 | 2017 |
| $21,700 | Price Not Available | $21,700 | $1,671 | 2016 |
| $21,700 | Price Not Available | $21,700 | $1,624 | 2015 |
| $21,700 | Price Not Available | $21,700 | $1,613 | 2014 |
| $21,700 | Price Not Available | $21,700 | $1,620 | 2013 |
| $21,700 | Price Not Available | $21,700 | $1,559 | 2012 |
| $21,700 | $21,700 | N/A | $1,521 | 2011 |
| $21,700 | $21,700 | N/A | $1,498 | 2010 |
| $21,700 | $21,700 | N/A | $1,302 | 2009 |
| $21,700 | $21,700 | N/A | $1,205 | 2008 |
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206 Shearwater Ct W Apt 75, Jersey City, NJ 07305
