2052 Benjamin Franklin Dr Unit 502D, Sarasota, FL 34236

$3,695,000

Descripción

Simplemente, la mejor residencia de lujo directa frente al mar en Sarasota con impresionantes vistas del golfo y ubicada en la tranquila punta de Lido Key. Cuenta con: 3, 654 pies cuadrados, 3 habitaciones, 3.5 baños, sala familiar y sala de desayuno; Salas y comedores formales con techos de 10 pies, cocina gourmet Neff con estufa a gas y electrodomésticos de primera línea; parrilla de gas al aire libre en uno de los dos balcones; dormitorio principal, balcón, baño principal y refrigerador para vinos; sistema de purificación de agua; nuevas persianas remotas en la sala de estar, la sala familiar y el dormitorio principal; nuevo aire acondicionado y calentador de agua en 2017; un garaje para dos autos. Esta casa está diseñada profesionalmente y en impecables condiciones. The Orchid Beach Club ofrece fabulosas comodidades que incluyen un gimnasio de última generación, dos suites para huéspedes, entrada vigilada las 24 horas, sala de masajes, sauna, biblioteca junto a la chimenea, salón social con cocina de catering y comedor grande, sala de juegos, frente al golfo piscina y spa, y un parque para perros cercado y con hermosos jardines. Está a un corto paseo de St. Armands Key y a solo diez minutos en automóvil del centro de Sarasota. Disfrutará de las puestas de sol y el lujo en este condominio que rara vez se encuentra disponible con vista al Golfo de México.

Renovado condo en 2052 Benjamin Franklin Dr Unit 502D Sarasota, Florida (Código Postal / Zip Code 34236) construida en el año 2005 con un tamaño de 3654 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 339 m² y un precio de $3,695,000 dólares (aproximadamente $1,011 por Sq.Ft). Tiene 3.5 baños y 3 habitaciones. Se ubica en un zona excelente de el condado de Lido Key.

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Dirección

2052 Benjamin Franklin Dr Unit 502D, Sarasota, FL  34236
Calle: 2052 Benjamin Franklin Dr Unit 502D
Ciudad: Sarasota
Vecindario: Lido Key
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34236

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Foto 1 de casa/apartamento en 2052 Benjamin Franklin Dr Unit 502D

2052 Benjamin Franklin Dr Unit 502D, Sarasota, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,695,000
Precio por pie cuadrado
$1011 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3654 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2005
t
Precio: $3,695,000
Precio por Pie Cuadrado: $1011 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3654 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 2005




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

SYLVIA BABINEAU
 (941) 388-2345
MY REALTY COMPANY

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$739,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,695,000 dólares, son $739,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $129,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $923,750 $2,771,250
Dando un 20% $739,000 $2,956,000
Dando un 15% $554,250 $3,140,750
Dando un 10% $369,500 $3,325,500
Dando un 5% $184,750 $3,510,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$103,460
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,695,000 y un downpayment de $739,000 (20%) son de $103,460 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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