2046 N 89th St, Mesa, AZ 85207

$459,900

Descripción

Esta es una hermosa casa con garaje para 2 autos de 3 dormitorios y 2 baños en la hermosa comunidad privada de Bellavia en Mountain Bridge. La casa cuenta con muchos toques hermosos en el interior con gabinetes superpuestos renovados, encimeras de granito, electrodomésticos de acero inoxidable, accesorios de bronce pulido, persianas tipo plantation y pisos grandes de baldosas y alfombras de lujo en todos los lugares correctos. Salga a través de la ventana corrediza de la pared y disfrute del increíble patio trasero con un patio extendido pavimentado y paseos, césped artificial, pozo de fuego de gas empotrado y una gran extensión de patio cubierto. La casa también tiene un nuevo ablandador de agua y un calentador de agua en 2019, un ventilador de campana de microondas con ventilación profesional, así como cortinas enrollables y protegidas contra el sol en la pared de vidrio con mosquiteras personalizadas en las puertas del patio. ¡¡Esta casa es una visita obligada!!

Bella casa en 2046 N 89th St Mesa, Arizona (Código Postal / Zip Code 85207) construida en el año 2015 con un tamaño de 1806 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 167 m² y un precio de $459,900 dólares (aproximadamente $255 por Sq.Ft). Tiene 2 baños y 3 dormitorios.

Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta increíble oportunidad para invertir.

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Dirección

2046 N 89th St, Mesa, AZ  85207
Calle: 2046 N 89th St
Ciudad: Mesa
Vecindario: East Mesa
Estado: Arizona
Código Postal/ Zip: 85207

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Detalles

Precio de la propiedad
$459,900
Precio por pie cuadrado
$255 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1806 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2015
t
Precio: $459,900
Precio por Pie Cuadrado: $255 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1806 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2015




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DownPayment o Pago Inicial

$91,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $459,900 dólares, son $91,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $16,097 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $114,975 $344,925
Dando un 20% $91,980 $367,920
Dando un 15% $68,985 $390,915
Dando un 10% $45,990 $413,910
Dando un 5% $22,995 $436,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$12,877
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $459,900 y un downpayment de $91,980 (20%) son de $12,877 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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