203 and 205 Mary Catherine Ct Unit 2, Lakeland, FL 33809

$399,000

Descripción

INVERSORES: Si está buscando una propiedad de inversión que tenga inquilinos, la ha encontrado. Esta casa de unidades múltiples (dúplex) tiene un total de 6 dormitorios y 4 baños con un total de pies cuadrados de más de 2, 500 calentados y refrigerados. Un garaje para un solo automóvil para cada lado alberga la conexión y el almacenamiento de la lavadora y la secadora. También hay un amplio espacio de almacenamiento dentro de la casa con una buena cantidad de espacio en el armario. Esta propiedad se alquila actualmente con contratos de arrendamiento que expiran a mediados de 2022. Actualmente alquilado por $ 1, 250 por cada lado, hay un alquiler potencial al alza de $ 1, 600-$ 1, 700 por mes en esta área. Esta propiedad atrae a los inquilinos debido a su: tamaño, ubicación conveniente para ir de compras, la Interestatal 4 y los aeropuertos internacionales de Orlando y Tampa. Disney está a unos 45 minutos en coche. El dormitorio principal y el baño principal están en el primer piso. Los pisos de baldosas en los baños y la sala de estar principal hacen que sea fácil de cuidar. Cuando sus inquilinos entran en la casa se encuentran con una sensación de apertura de la sala de estar y la cocina. Este productor de ingresos sería una gran adición a su cartera. Ambas unidades están actualmente arrendadas y producen ingresos. Esta unidad doble se encuentra al final de un callejón sin salida en un buen vecindario tranquilo en el lado norte de Lakeland. Hay un enorme potencial alcista en esta propiedad. Cada lado se alquila actualmente por $ 1, 250 por mes. Esperamos que esta propiedad vaya pronto, póngase en contacto con el agente de listado para una presentación privada.

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Dirección

203 and 205 Mary Catherine Ct Unit 2, Lakeland, FL  33809
Calle: 203 and 205 Mary Catherine Ct Unit 2
Ciudad: Lakeland
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33809

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Foto 1 de vivienda ubicada en 203 and 205 Mary Catherine Ct Unit 2

203 and 205 Mary Catherine Ct Unit 2, Lakeland, FL


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Detalles

Precio de la propiedad
$399,000
Precio por pie cuadrado
$303 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1315 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1989
t
Precio: $399,000
Precio por Pie Cuadrado: $303 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1315 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1989




Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$79,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $399,000 dólares, son $79,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $13,965 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $99,750 $299,250
Dando un 20% $79,800 $319,200
Dando un 15% $59,850 $339,150
Dando un 10% $39,900 $359,100
Dando un 5% $19,950 $379,050

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,172
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $399,000 y un downpayment de $79,800 (20%) son de $11,172 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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