2023 Lake St, San Francisco, CA 94121

$2,495,000

Descripción

Este hermoso Lago de la casa de la Calle ha sido muy bien renovado por estimados de construcción de la compañía de Jeff King & Co., y presenta modernos acabados contemporáneos complementado por inspirar el diseño de los elementos clásicos y de estilo Eduardiano encanto. Abarca tres niveles, tres recamaras, dos y medio baño casa dispone de un sueño en el plan de piso con tres dormitorios en una sola planta, un amplio nivel perfecta para el entretenimiento, un nivel inferior sala de bonificación con baño completo, y un impresionante profesionalmente ajardinado. Esta espectacular casa se encuentra en una ubicación privilegiada en el popular Lago de Distrito de la Calle, ofreciendo increíbles de transitabilidad de el Presidio y Baker Beach, así como de barrio, restaurantes, cafeterías, especialidades tiendas de comestibles y tiendas boutique.

Cómoda vivienda de venta en 2023 Lake St San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94121) construida en el año 1909 con un tamaño de 1960 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 182 m² y un precio de $2,495,000 dólares (aproximadamente $1,273 por Sq.Ft). Incluye 3 baños y 3 recámaras. Ubicada en un excelente área de el condado de Lake Street.

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Dirección

2023 Lake St, San Francisco, CA  94121
Calle: 2023 Lake St
Ciudad: San Francisco
Vecindario: Lake Street
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94121

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Foto 1 de vivienda en 2023 Lake St

2023 Lake St, San Francisco, CA

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,495,000
Precio por pie cuadrado
$1273 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1960 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1909
t
Precio: $2,495,000
Precio por Pie Cuadrado: $1273 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1960 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1909




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Greg Fulford
 (415) 510-8600
Vanguard Properties
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$499,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,495,000 dólares, son $499,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $87,325 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $623,750 $1,871,250
Dando un 20% $499,000 $1,996,000
Dando un 15% $374,250 $2,120,750
Dando un 10% $249,500 $2,245,500
Dando un 5% $124,750 $2,370,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$69,860
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,495,000 y un downpayment de $499,000 (20%) son de $69,860 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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