2021 Park Dr, Los Angeles, CA 90026

$1,625,000

Descripción

Bienvenidos a la codiciada Park Dr. dramática y tranquila calle en la cresta más alta de Elysian Alturas. Los vecinos de la naturaleza en un lado w/ expansión Elysian Park, caminatas y senderos, con incomparables vistas al centro de la ciudad, y más allá del océano. En el otro lado: vista panorámica de las vistas de las montañas de San Gabriel, en Hollywood Hills, Hollywood Sign y de Griffith Park. No hay más aislado y sereno que este. Una impresionante arquitectura de casa, totalmente reconstruido y personalizado en 2007 por el Arquitecto Cathy Pack: clásico, de mediados de siglo líneas y flr plan, situado detrás de la calle en una amplia cerrada mucho w/ parque-como el terreno, los árboles maduros, exuberantes jardines, terrazas patio, 30′ de bambú de los setos. La casa ha sido completamente modernizado para los más exigentes comprador. El abierto LR/DR/KTCHN espacio w/ techos inclinados y vigas fluye sin problemas a través de 10′ de piso a techo con puertas de vidrio en redwood de la cubierta w/ vistas muy amplias. Personalizado gabinetes de madera de Abeto Douglas, claraboyas, ósmosis inversa H20system, Tesla cargador. Una tiene que ver.

Bella vivienda en venta en 2021 Park Dr Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90026) construida en el año 1923 con un tamaño de 1037 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 96 m² y un precio de $1,625,000 dólares (aproximadamente $1,567 por Sq.Ft). Cuenta con 2 baños y 3 recámaras. Localizada en una excelente zona de el condado de Greater Echo Park Elysian.

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Dirección

2021 Park Dr, Los Angeles, CA  90026
Calle: 2021 Park Dr
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Greater Echo Park Elysian
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90026

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,625,000
Precio por pie cuadrado
$1567 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1037 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1923
Precio: $1,625,000
Precio por Pie Cuadrado: $1567 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1037 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1923




Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento en 2021 Park Dr

2021 Park Dr, Los Angeles, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$325,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,625,000 dólares, son $325,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $56,875 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $406,250 $1,218,750
Dando un 20% $325,000 $1,300,000
Dando un 15% $243,750 $1,381,250
Dando un 10% $162,500 $1,462,500
Dando un 5% $81,250 $1,543,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$45,500
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,625,000 y un downpayment de $325,000 (20%) son de $45,500 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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