201 N Carmelina Ave, Los Angeles, CA 90049

$13,000,000

Descripción

Representa una oportunidad única para continuar con la renovación de esta casa con los planes de William Hefner, de la AIA. Aproximadamente a las 9, 000 pies cuadrados, más permitido casa de huéspedes en una muy privada 30, 817 pies cuadrados de lote. Puntos destacados incluyen una impresionante entrada con techos altos que conducen a una espectacular sala de estar y chimenea que le dan una increíble extenso jardín, la piscina y el jardín. Una gran sala de estar con una chimenea que es adyacente a la luz de la cocina, con piscina cubierta/al aire libre de vivir en California con un comedor exterior con patio y salón con chimenea. En el piso de arriba cuenta con cuatro camas y cuatro baños, con el dormitorio principal en suite que contiene su propia terraza en la azotea. La piscina/casa de huéspedes cuenta con tres camas, tres baños, lavandería y gimnasio. Traiga sus ideas, diseñar y crear lo que tu corazón desea. Los permisos están listos para emitir para la casa principal.

Radiante casa en 201 N Carmelina Ave Los Angeles, California (Código Postal / Zip Code 90049) construida en el año 1996 con un tamaño de 9380 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 871 m² y un precio de $13,000,000 dólares (aproximadamente $1,386 por Sq.Ft). Consta de 6 baños y 6 recámaras. Ubicada en un excelente área de el condado de Brentwood.

Llame ya a su agente y no pierda esta increíble oportunidad.

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Dirección

201 N Carmelina Ave, Los Angeles, CA  90049
Calle: 201 N Carmelina Ave
Ciudad: Los Angeles
Vecindario: Brentwood
Estado: California
Código Postal/ Zip: 90049

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Detalles

Precio de la propiedad
$13,000,000
Precio por pie cuadrado
$1386 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
9380 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
6 cuartos
Baños de la propiedad
6 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1996
Precio: $13,000,000
Precio por Pie Cuadrado: $1386 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 9380 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 6
Cantidad de Baños: 6
Año de construcción: 1996




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Jeff Hyland
 (310) 278-3311
Hilton & Hyland

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 201 N Carmelina Ave

201 N Carmelina Ave, Los Angeles, CA

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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$2,600,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $13,000,000 dólares, son $2,600,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $455,000 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $3,250,000 $9,750,000
Dando un 20% $2,600,000 $10,400,000
Dando un 15% $1,950,000 $11,050,000
Dando un 10% $1,300,000 $11,700,000
Dando un 5% $650,000 $12,350,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$364,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $13,000,000 y un downpayment de $2,600,000 (20%) son de $364,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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