201 Folsom St Apt 16C, San Francisco, CA 94105

$2,195,000

Descripción

Majestuosas vistas de la ciudad, la Bahía y el Puente de la Bahía desde el Noreste de la firma plano en los Vasos. Esquina apartamento 2bed, 2baño balcón casa muy bien ubicada cerca de la costa de San Francisco dispone de suelo a techo ventanas de cristal de la elaboración de una vista panorámica del horizonte de la ciudad a través de la Bahía hasta el Puente de la Bahía. El diseñador de actualizaciones incluyen una amplia tablón de DeChateau pisos de madera, papel tapiz de Brooklyn Sabor de Papel en el vestíbulo de entrada, la sala de estar y los dos dormitorios. Los organizadores del armario w/caja fuerte, Nest learning thermostat, motorizado Somfy tratamientos de la ventana, reguladores de luz, W/D, 1 car valet parking. Los vasos comodidades del edificio: centro de fitness, una piscina, una terraza en la azotea, sala de juegos, comedor, sala club. Conveniente ubicación en el centro, cerca de A+T park, 101/280, BART.

Renovado condo en 201 Folsom St Apt 16C San Francisco, California (Código Postal / Zip Code 94105) construida en el año 2016 con un tamaño de 1403 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 130 m² y un precio de $2,195,000 dólares (aproximadamente $1,565 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 2 habitaciones. Ubicado en un excelente zona de el condado de South Beach.

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Dirección

201 Folsom St Apt 16C, San Francisco, CA  94105
Calle: 201 Folsom St Apt 16C
Ciudad: San Francisco
Vecindario: South Beach
Estado: California
Código Postal/ Zip: 94105

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Detalles

Precio de la propiedad
$2,195,000
Precio por pie cuadrado
$1565 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1403 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
2 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2016
Precio: $2,195,000
Precio por Pie Cuadrado: $1565 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1403 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 2
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2016




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Chris Lim
 (415) 431-8888
Climb Real Estate

Servicios Adicionales

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Foto 1 de vivienda en 201 Folsom St Apt 16C

201 Folsom St Apt 16C, San Francisco, CA

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DownPayment o Pago Inicial

$439,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $2,195,000 dólares, son $439,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $76,825 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $548,750 $1,646,250
Dando un 20% $439,000 $1,756,000
Dando un 15% $329,250 $1,865,750
Dando un 10% $219,500 $1,975,500
Dando un 5% $109,750 $2,085,250

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$61,460
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $2,195,000 y un downpayment de $439,000 (20%) son de $61,460 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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