2002 Larrazolo Rd SW, Albuquerque, NM 87105

$185,000

Descripción

Encantadora casa en South Valley con 0.5 acres de terreno. La casa está escondida en un camino de entrada privado y árboles maduros. Esta casa cuenta con 1, 776 pies cuadrados, 3 habitaciones, 2 baños y un garaje para 2 automóviles. La casa tiene hermosos acabados con vigas de madera y techo de T&G, pisos laminados de madera y una chimenea a leña en la sala de estar. Los baños tienen plomería nueva, enfriador de pantano más nuevo y ventiladores de techo en todas las habitaciones. La cocina cuenta con un área de comedor, mucha luz natural, placa para salpicaduras de azulejos del suroeste y una estufa a gas de acero inoxidable. Justo al lado de la cocina hay un vestíbulo terminado con acceso al exterior. El patio cuenta con una glorieta, un patio privado en el frente y un patio de losas en la parte trasera con mucho espacio para agregar.

Confortable casa en 2002 Larrazolo Rd SW Albuquerque, New Mexico (Código Postal / Zip Code 87105) construida en el año 1949 con un tamaño de 1776 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 164 m² y un precio de $185,000 dólares (aproximadamente $104 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 3 recámaras.

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Dirección

2002 Larrazolo Rd SW, Albuquerque, NM  87105
Calle: 2002 Larrazolo Rd SW
Ciudad: Albuquerque
Vecindario: Southwest Albuquerque
Estado: New Mexico
Código Postal/ Zip: 87105

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2002 Larrazolo Rd SW, Albuquerque, NM


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Detalles

Precio de la propiedad
$185,000
Precio por pie cuadrado
$104 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
1776 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1949
t
Precio: $185,000
Precio por Pie Cuadrado: $104 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 1776 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1949




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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$37,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $185,000 dólares, son $37,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $6,475 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $46,250 $138,750
Dando un 20% $37,000 $148,000
Dando un 15% $27,750 $157,250
Dando un 10% $18,500 $166,500
Dando un 5% $9,250 $175,750

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$5,180
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $185,000 y un downpayment de $37,000 (20%) son de $5,180 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$37,796$13,532$24,264$1,3862019
$36,973$13,938$23,035$1,3472018
$35,896$13,532$22,364$1,2972017
$35,184$11,391$23,793$1,2612016
$34,160$11,060$23,100$1,2152015
$33,165$10,738$22,427$1,1662014
$96,608$31,278$65,330$1,1282013
$93,795$30,367$63,428$1,0792012
$88,413$28,625$59,788$9922010
$83,340$26,983$56,357$9162008
$80,914$26,198$54,716$8892007

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