2001 Pecan Grove Dr, Garland, TX

$289,500

Descripción

Bonito lote de esquina de 4 dormitorios 2 baños casa de 2 baños listo para mudarse. Hermosa remodelación; cocina actualizada con encimera de granito y electrodomésticos de acero inoxidable; los baños están recién diseñados. La mayoría de la casa está remodelada y actualizada. Reemplazo del techo en agosto de 2017.

Amplia casa en venta en 2001 Pecan Grove Dr, Garland. Tiene 2 baños y 4 dormitorios. Se encuentra Villages of Valley Creek. Tome el teléfono y llame al agente de bienes raíces. No pierda esta gran oferta.

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Dirección

2001 Pecan Grove Dr, Garland, TX  75040
Calle: 2001 Pecan Grove Dr
Vecindario: Villages of Valley Creek
Estado: Texas
Código Postal/ Zip: 75040

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Detalles

Precio de la propiedad
$289,500
Precio por pie cuadrado
$130 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2228 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1998
Precio: $289,500
Precio por Pie Cuadrado: $130 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2228 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 1998




DownPayment o Pago Inicial

$57,900
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $289,500 dólares, son $57,900 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $10,133 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $72,375 $217,125
Dando un 20% $57,900 $231,600
Dando un 15% $43,425 $246,075
Dando un 10% $28,950 $260,550
Dando un 5% $14,475 $275,025

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$8,106
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $289,500 y un downpayment de $57,900 (20%) son de $8,106 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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