200 Quay Cmns Unit 1604, Sarasota, FL 34236

$3,300,000

Descripción

En Virtud De La Construcción. Las Residencias Ritz-Carlton, Sarasota. Este piso 16 Emerson plano ofrece 3,095 pies cuadrados de espacio habitable con 3 Dormitorios, 3.5 Baños. La terraza principal es un espacio de vida en y de sí mismo, que abarca toda la longitud de esta impresionante residencia con vidrio railingsproviding sin obstáculos vistas al agua. El chef en su vida puede crear una obra maestra a la parrilla al aire libre. La transición a la cocina y gatheraround el gran centro de la isla con las encimeras de cuarzo con cascada borde. La cocina del chef es una sueño con gas tapas de cocina, construido en doubleoven de la torre, altura de 9′ Europeo de los gabinetes y de iluminación LED en todo. Preparar un cóctel en el bar y disfrutar de las vistas desde el 11-pie ventanas de piso a techo. Sus amigos y familiares podrán disfrutar de la privacidad, así como su propia visión de la Sarasota Horizonte de las dos suites. El Ritz-Carlton ofrece el toque añadido de un servicio de clase mundial, mozos, porteros, en la habitación de comedor y servicio de limpieza todos en su opción. En ningún otro lugar se puede encontrar una configuración bastante como este, donde la cultura, la cocina, personal de servicio y pasión por la vida coexistir perfectamente. No es esto todo lo que podría pedir?

Flamante condo en 200 Quay Cmns Unit 1604 Sarasota, Florida (Código Postal / Zip Code 34236) construida en el año 2018 con un tamaño de 3095 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 287 m² y un precio de $3,300,000 dólares (aproximadamente $1,066 por Sq.Ft). Tiene 3.5 baños y 3 habitaciones.

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Dirección

200 Quay Cmns Unit 1604, Sarasota, FL  34236
Calle: 200 Quay Cmns Unit 1604
Ciudad: Sarasota
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 34236

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Detalles

Precio de la propiedad
$3,300,000
Precio por pie cuadrado
$1066 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
3095 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
3.5 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2018
t
Precio: $3,300,000
Precio por Pie Cuadrado: $1066 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 3095 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 3.5
Año de construcción: 2018




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DownPayment o Pago Inicial

$660,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $3,300,000 dólares, son $660,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $115,500 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $825,000 $2,475,000
Dando un 20% $660,000 $2,640,000
Dando un 15% $495,000 $2,805,000
Dando un 10% $330,000 $2,970,000
Dando un 5% $165,000 $3,135,000

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$92,400
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $3,300,000 y un downpayment de $660,000 (20%) son de $92,400 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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