Casas en venta en South Fulton, GA
Resúmen
- $ 448,100
- 4 Habitaciones
- 2.5 Baños
- Construído en 1997
Descripción
Casa señorial en la esquina de 1/2 acre lote con un sistema de rociadores de césped. Ingrese al vestíbulo que fluye a la sala de estar/ oficina formal acentuada por pisos de madera en todo el primer piso. El comedor incluye un techo de bandeja, ideal para reuniones. Cocina equipada incluye electrodomésticos de acero inoxidable, iluminación de recreo y un elegante bar con un comer en la zona que incluye una hermosa vista a través de la ventana de la bahía. Gran despensa situada en la zona de cocina. Vea la acogedora habitación familiar, abierta a la cocina con luz natural, chimenea de piedra con manto de madera maciza, iluminación empotrada y moldura de corona detallada que conduce a una cubierta abierta a través de una puerta francesa. La habitación de la secadora de la lavadora y el medio baño completan el primer piso. El segundo piso incluye una espaciosa suite del propietario con área de estar, vestidor y bañera de hidromasaje con tocador doble y ducha extragrande. Vista 2 dormitorios secundarios en el segundo piso que comparten un baño completo. Un dormitorio abierto con vistas a la habitación familiar también se encuentra en el segundo piso y se puede utilizar como un loft. El camino de conducción extra ancho permite un aparcamiento adicional para el garaje doble. El sótano sin terminar interior/exterior, ya cableado, ofrece excelentes oportunidades de expansión. ¡La comunidad de tenis INCREÍBLE del nado incluye la piscina de natación, la cancha de baloncesto y la cancha de tennis!!. EXCELENTE ubicación, cerca de tiendas y restaurantes. Excelentes escuelas.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$89,620
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $448,100 dólares, son $89,620 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $15,684 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
% de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
---|---|---|
Dando un 25% | $112,025 | $336,075 |
Dando un 20% | $89,620 | $358,480 |
Dando un 15% | $67,215 | $380,885 |
Dando un 10% | $44,810 | $403,290 |
Dando un 5% | $22,405 | $425,695 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$15,684
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $448100 y un downpayment de $89,620 (20%) son de $15,684 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
¿Tienes alguna consulta sobre esta propiedad?
Al proceder, estás dando tu autorización para recibir comunicaciones telefónicas y mensajes de texto en el número que has proporcionado. Esto incluye mensajes de marketing a través de un sistema de marcación automática y mensajes de voz pregrabados o generados por inteligencia artificial, así como correos electrónicos. Estas comunicaciones provendrán de wordpress-827560-4296156.cloudwaysapps.com y otras entidades relacionadas con tu consulta y asuntos relacionados con propiedades. Es importante destacar que esta autorización no es un requisito para realizar ninguna compra.
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