2 Rue De Chateau Pl, Henderson, NV 89011

$1,790,000

Descripción

Más de 3/4 de acre esquina cul de saq mucho con fachada en la hermosa Costa Sur de Jack Nicklaus campo de golf diseñado por. La guardia Cerrada con un privado camino de entrada cerrada y garaje para 3 coches con cubiertos adicionales de estacionamiento y la entrada dinámica. Dramático plan de piso abierto y cocina personalizada con Thermadore y Sub Zero electrodomésticos. Hermosa costumbre de guijarros de tecnología de la piscina y el spa, la gracia de una gran área de entretenimiento al aire libre con Palapa y cocina al aire libre.

Flamante casa en 2 Rue De Chateau Pl Henderson, Nevada (Código Postal / Zip Code 89011) construida en el año 1997 con un tamaño de 5858 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 544 m² y un precio de $1,790,000 dólares (aproximadamente $306 por Sq.Ft). Incluye 4 baños y 4 recámaras. Se ubica en el condado de Lake Las Vegas.

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Dirección

2 Rue De Chateau Pl, Henderson, NV  89011
Calle: 2 Rue De Chateau Pl
Ciudad: Henderson
Vecindario: Lake Las Vegas
Estado: Nevada
Código Postal/ Zip: 89011

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,790,000
Precio por pie cuadrado
$306 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
5858 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
4 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1997
Precio: $1,790,000
Precio por Pie Cuadrado: $306 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 5858 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 4
Año de construcción: 1997




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Donald Marti
 (855) 714-7905
Wardley Real Estate

Servicios Adicionales

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Foto 1 de vivienda en 2 Rue De Chateau Pl

2 Rue De Chateau Pl, Henderson, NV

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DownPayment o Pago Inicial

$358,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,790,000 dólares, son $358,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $62,650 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $447,500 $1,342,500
Dando un 20% $358,000 $1,432,000
Dando un 15% $268,500 $1,521,500
Dando un 10% $179,000 $1,611,000
Dando un 5% $89,500 $1,700,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$50,120
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,790,000 y un downpayment de $358,000 (20%) son de $50,120 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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