Casas en venta en Groton, CT
Resúmen
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- $ 579,000
- 3 Habitaciones
- 2.5 Baños
- 2,248 ft2
- Construído en 1870
Descripción
Esta casa ha sido mantenida amorosamente por la misma familia durante 61 años. La antigua casa fue construida en el pueblo de Old Mystic en 1870 por William Crumb, que era zapatero de oficio. Un porche abierto saluda mientras subes las escaleras para entrar en la casa. Todas las habitaciones del primer piso son de tamaño generoso. La sala de estar tiene una chimenea de ladrillo que corre a lo largo de toda una pared con asientos de ventana a cada lado. El primer piso tiene un excelente flujo mientras camina desde la sala de estar hasta la gran cocina comedor, el comedor y luego un estudio privado. La 2ª planta tiene 3 dormitorios más otro estudio. La suite principal se agregó a la casa en 1984. Las características de la suite incluyen pisos de madera, múltiples armarios y un baño de azulejos. El nivel inferior tiene un área de taller y toneladas de espacio de almacenamiento. Disfrute de su café de la mañana mientras mira los jardines perennes y los viejos muros de piedra del nuevo patio de adoquines de ladrillo. También puede disfrutar de un chapuzón rápido en la piscina subterránea que está climatizada y cerrada. Las estructuras al aire libre incluyen un garaje independiente para 2 coches y una casa de la piscina. Old Mystic es un pueblo tranquilo y encantador con su propia oficina de correos, tienda general, tienda de antigüedades y un restaurante local de desayuno / almuerzo. River Road, una carretera escénica designada que corre a lo largo del río Mystic, está a solo 200 pies de su puerta. Estás a solo 2 millas del centro de Mystic con sus numerosos restaurantes, tiendas y galerías de arte. La estación de tren de Amtrak en Mystic puede llevarlo a Boston o Nueva York en 2 horas.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$115,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $579,000 dólares, son $115,800 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $20,265 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $144,750 | $434,250 |
| Dando un 20% | $115,800 | $463,200 |
| Dando un 15% | $86,850 | $492,150 |
| Dando un 10% | $57,900 | $521,100 |
| Dando un 5% | $28,950 | $550,050 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$20,265
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $579000 y un downpayment de $115,800 (20%) son de $20,265 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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