19671 Green Oak Dr, Fort Myers, FL 33908

$399,900

Descripción

Hermosa e impecablemente cuidada casa de 3HAB 2BA ubicada en un lote de esquina tranquilo en Estero Preserve. La casa cuenta con techos de 10 pies en toda la propiedad, techo de bandeja de 11 pies en el área de estar / comedor, pisos de baldosas de cerámica en las áreas de estar / almacenamiento (excepto en los dormitorios de invitados). El hogar incluye área de comedor formal, encimeras de granito en todo el lugar, despensa de alimentos, cocina comedor y desayunador. Electrodomésticos de cocina renovados en noviembre de 2017. Las salas de estar y excelentes se abren a un hermoso lanai extendido con mosquitero con Jacuzzi Spa para 8 personas y vistas al paisaje. La suite principal cuenta con vestidores, lavabos con tocador doble, bañera grande, ducha a ras de suelo y armario para ropa blanca. El garaje extendido para 2 autos incluye espacio adicional de 4 pies de profundidad para almacenaje. Servicio de televisión por cable y recolección de residuos / reciclaje / eliminación de desechos del jardín incluidos en la tarifa trimestral baja de la HOA. Mucho espacio de almacenaje con amplios armarios para ropa blanca, sala de lavandería junto al garaje para dos automóviles con lavabo y gabinetes, y un armario para ropa blanca adicional. El vendedor es el propietario original. Estero Preserve tiene un excelente acceso a la autopista US 41 y la Interestatal 75. Este complejo que admite mascotas está a solo 10 minutos del centro comercial Coconut Point Mall, Gulf Coast Town Center y las playas de Bonita Springs, Fort Myers y Naples.

Amplia casa en venta en 19671 Green Oak Dr Fort Myers, Florida (Código Postal / Zip Code 33908) construida en el año 2012 con un tamaño de 2029 Sq.Ft (Pies Cuadrados) o 188 m² y un precio de $399,900 dólares (aproximadamente $197 por Sq.Ft). Consta de 2 baños y 3 dormitorios. Ubicada en un área excelente de el condado de Estero Preserve.

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Dirección

19671 Green Oak Dr, Fort Myers, FL  33908
Calle: 19671 Green Oak Dr
Ciudad: Fort Myers
Vecindario: Estero Preserve
Estado: Florida
Código Postal/ Zip: 33908

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19671 Green Oak Dr, Fort Myers, FL

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Detalles

Precio de la propiedad
$399,900
Precio por pie cuadrado
$197 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2029 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
3 cuartos
Baños de la propiedad
2 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 2012
t
Precio: $399,900
Precio por Pie Cuadrado: $197 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2029 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 3
Cantidad de Baños: 2
Año de construcción: 2012




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor


 
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$79,980
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $399,900 dólares, son $79,980 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $13,997 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $99,975 $299,925
Dando un 20% $79,980 $319,920
Dando un 15% $59,985 $339,915
Dando un 10% $39,990 $359,910
Dando un 5% $19,995 $379,905

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$11,197
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $399,900 y un downpayment de $79,980 (20%) son de $11,197 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

Impuestos a la propiedad / Taxes

El impuesto sobre la propiedad (Property Tax en inglés) es un impuesto anual sobre la propiedad inmobiliaria. Por lo general, pero no siempre, es un impuesto local que se le paga al estado en dónde se ubica la propiedad.

Valor Total Terreno Adicionales Taxes Año
$248,692$70,215$178,477$3,4772020
$251,133$61,900$189,233$3,5272019
Price Not AvailablePrice Not AvailableN/A$3,5282018
$248,710$53,550$195,160$3,9442017
$254,468$53,550$200,918$3,8672016
$247,402$44,000$203,402$3,7432015
$172,208Price Not AvailableN/A$3,0452014
$168,192Price Not AvailableN/A$3,0152013
$20,000Price Not AvailableN/A$4282012
$13,276Price Not AvailableN/A$2262011
$15,000Price Not AvailableN/A$2442009
$45,000Price Not AvailableN/A$6812008

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Opiniones sobre esta propiedad

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