196 Pulaski St, New York City, NY 11206

$1,250,000

Descripción

Visionarios necesario para restaurar la vida en este siglo 18 de Piedra rojiza. Propiedad por más de tres décadas por La Hibbert Familia. Aquí está la oportunidad para Vivir Que Son y de crear un espacio de vida que sólo soñaba. Sin embargo, para hacer de este sueño su realty, usted debe traer una increíble arquitecto y el contratista que puede imaginar el sueño de un Visionario. Esta pronto a ser hermosa casa está rodeada de Bedford Stuyvesant más increíbles amenidades que incluye Herbert Von King Park, Grandes cafés, Bares Y Restaurantes, tiendas, todo dentro de un cuadras de transporte principal, y un viaje corto a Manhattan. Esta dos casa de la familia puede ser construido para un total de 3,800 pies cuadrados, el Tamaño de Lote: 19’X100 Edificio de dimensiones: 19’X47′ Bldg sqft: 2,679 AHORA: 2, dividido en Zonas de R6B Esta transacción está sujeta a la Aprobación del Tribunal….. Proyecciones por la cita solamente…….

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Dirección

196 Pulaski St, New York City, NY  11206
Calle: 196 Pulaski St
Ciudad: New York City
Vecindario: Northern Brooklyn
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 11206

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Detalles

Precio de la propiedad
$1,250,000
Precio por pie cuadrado
$467 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2679 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
4 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1899
Precio: $1,250,000
Precio por Pie Cuadrado: $467 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2679 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 4
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1899




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

Andrew Parker
 (929) 299-5150
The Corcoran Group - Bedford Stuyvesant

Servicios Adicionales

Si necesitas reparar tu crédito antes de pedir un mortgage, u obtener un credit report para saber tu score y aplicar para un préstamo, te ofrecemos los siguientes servicios:

Foto 1 de casa/apartamento ubicada en 196 Pulaski St

196 Pulaski St, New York City, NY

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DownPayment o Pago Inicial

$250,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $1,250,000 dólares, son $250,000 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $43,750 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $312,500 $937,500
Dando un 20% $250,000 $1,000,000
Dando un 15% $187,500 $1,062,500
Dando un 10% $125,000 $1,125,000
Dando un 5% $62,500 $1,187,500

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$35,000
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $1,250,000 y un downpayment de $250,000 (20%) son de $35,000 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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