196 E 205th St, Bronx, NY 10458

$589,000

Descripción

Propiedad de gran inversión para la venta. Esta propiedad es una dos casa de la familia con un acabado sótano que ofrece un gran potencial de ingresos extra de almacenamiento espacioso patio trasero de proximidad a la MTA D y 4 líneas de tren así como la BX1 BX2 MTA líneas de autobús y mucho más. El primer piso alberga una de dos dormitorios un cuarto de baño apartamento que encierra su propia terraza y una habitación extra en la actualidad se utiliza como un paseo en el armario. Planta superior los detalles de una de dos y la mitad de un dormitorio y un cuarto de baño apartamento, que también ofrece su terraza privada y una habitación adicional que se desempeña actualmente como de almacenamiento. El nuevo propietario también tiene la comodidad de un acabado sótano, que incluye dos habitaciones recreativas de la lavadora y de la secadora, además de su propio cuarto de baño. La propiedad de las solicitudes para las actualizaciones modernas thru. Cerca de las principales vias elevadas tiendas restaurantes transporte público de las escuelas y casas de culto. Establecimiento no dispone de aparcamiento. La propiedad se vende como está.

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Dirección

196 E 205th St, Bronx, NY  10458
Calle: 196 E 205th St
Ciudad: Bronx
Vecindario: West Bronx
Estado: New York
Código Postal/ Zip: 10458

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Foto 1 de casa/departamento en 196 E 205th St

196 E 205th St, Bronx, NY

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Detalles

Precio de la propiedad
$589,000
Precio por pie cuadrado
$254 por Sq.Ft
Tamaño de la propiedad
2322 Sq.Ft.
Dormitorios de la propiedad
5 cuartos
Baños de la propiedad
3 baños
Año en que fue construida la propiedad
Construida en 1910
t
Precio: $589,000
Precio por Pie Cuadrado: $254 por Sq. Ft.
Tamaño de la propiedad: 2322 Sq. Ft
Cantidad de Cuartos/Habitaciones: 5
Cantidad de Baños: 3
Año de construcción: 1910




Datos del Agente de Bienes Raíces / Realtor

William Beltran
 (646) 238-6261
Douglas Elliman - 3544 Johnson Ave
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Calificación


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DownPayment o Pago Inicial

$117,800
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad

El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $589,000 dólares, son $117,800 de down payment a entregar.

Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).

También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3,5% y el enganche sería de sólo $20,615 dólares.

¿Cuánto debo dar de enganche por esta propiedad?

% de DownPayment Pago inicial Mortgage
Dando un 25% $147,250 $441,750
Dando un 20% $117,800 $471,200
Dando un 15% $88,350 $500,650
Dando un 10% $58,900 $530,100
Dando un 5% $29,450 $559,550

Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.

Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación.

Costos de cierre (closing costs)

Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.

Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.

$16,492
Costo de Cierre estimado

Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $589,000 y un downpayment de $117,800 (20%) son de $16,492 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).

Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.

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Opiniones sobre esta propiedad

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