Casas en venta en Porter Ranch, CA
Resúmen
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- $ 595,000
- 3 Habitaciones
- 2 Baños
- 1,036 ft2
- Construído en 1976
Descripción
Porter Ranch: Muy raro estilo Bungalow de un solo nivel con garaje adjunto y sin paredes comunes. Ubicado dentro de un parque tranquilo como el entorno no al lado de Tampa o Rinaldi. Esta unidad tiene 3 dormitorios, uno puede ser fácilmente una guarida/oficina con doble puerta de entrada. Master es grande con baño en suite que incluye ducha extra grande y vestidor. Segundo dormitorio de buen tamaño también. Segundo baño en el pasillo con bañera ducha combo. Persianas de plantación en las ventanas , ¡tan elegantes y prácticas! La cocina tiene gabinetes mejorados y hermosas encimeras de granito con vistas al ladrillo privado en un gran patio. El patio incluye una gran fuente automática independiente. El acceso al garaje es a través de su patio para mayor comodidad y facilidad. Sala de estar con chimenea y techos abovedados que se extienden hasta el comedor. Amplio y lleno de luz. El interior acaba de ser completamente re-pintado y todos los pisos nuevos se instalan y varios accesorios de iluminación nuevos. La unidad también está cableada de seguridad a través de todas las puertas y ventanas. Renombrado distrito escolar, cerca de maravillosas tiendas con restaurantes y autopista accesible. Grandes parques para niños y maravillas naturales de Limekiln Canyon para caminar, trotar y hacer picnics. Simplemente no puedes encontrar un mejor barrio con este precio y comodidades. Incluye nevera/lavadora y secadora.
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Calificación
DownPayment o Pago Inicial
$119,000
entregando el 20% de Enganche para esta propiedad
El porcentaje aconsejado es del 20%, que para el precio de esta propiedad que es de $595,000 dólares, son $119,000 de down payment a entregar.
Lo bueno de poder entregar el 20% o más de enganche es que te evitas de pagar el PMI (por sus siglas en inglés Private Mortgage Insurance) que es simplemente un seguro por si no puedes pagar el mortgage. Algunos bancos te pueden negar el préstamo hipotecario si no tienes el 20% para el down payment (no sólo depende de este factor, por ejemplo también depende de tu puntaje de crédito y otros factores de tu crédito).
También en caso de que tengas acceso a un crédito FHA, estos sólo requieren un downpayment del 3.5% y el enganche sería de sólo $20,825 dólares.
DownPayment o Pago Inicial
| % de DownPayment | Pago inicial | Mortgage |
|---|---|---|
| Dando un 25% | $148,750 | $446,250 |
| Dando un 20% | $119,000 | $476,000 |
| Dando un 15% | $89,250 | $505,750 |
| Dando un 10% | $59,500 | $535,500 |
| Dando un 5% | $29,750 | $565,250 |
Ten en cuenta que mientras más dinero puedas dar de pago inicial, menos dinero vas a tener que pedir de préstamo y menores serán los pagos a realizar mensualmente.
Para más detalles y consejos sobre cuánto dar de enganche, qué posibilidades hay de dar un menor enganche o hasta no tener nada de pago inicial, este artículo te va a ayudar con mucha información y ejemplos para cada situación
Servicios y beneficios
Costos de cierre (closing costs)
Además del dinero del precio de venta de la propiedad (downpayment más lo que pidas de mortgage), deberás tener en cuenta que hay otros gastos llamados Gastos de Cierre (o Closing costs en inglés) que van a sumarse a tu presupuesto al finalizar la compra de la propiedad.
Los Gastos de cierre son servicios, impuestos y seguros que son requeridos por las partes involucradas en la venta, ya sea el banco prestamista, el condado, etc. para que finalmente se procese y finalice el proceso de compra de la propiedad y la hipoteca del préstamo.
$20,825
costo de cierre estimado
Los costos totales, entre gastos fijos y porcentuales de esta propiedad con un precio de $595000 y un downpayment de $119,000 (20%) son de $20,825 dólares aproximadamente (se calculan en un 3.5% del total del monto del préstamo o mortgage a pedir al banco).
Los gastos de cierre pueden varían por estado y también según la compañía de título y seguro elegida.
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- Principal interés
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